Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2021 ~ М-69/2021 от 13.01.2021

78RS0007-01-2021-000137-66                        г. Санкт-Петербург

Дело № 2-919/2021                            16 февраля 2021 года

                    РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

При секретаре Петровой Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительное управление» к Дмитриевой ФИО4 о регистрации перехода права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительное управление» обратилось в суд с иском к Дмитриевой Ю.В. о регистрации перехода права собственности на квартиру, и просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № по Договору купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между продавцом – ООО «Строительное управление» и покупателем Дмитриевой Ю.В. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в тот же день квартира передана по акту приема-передачи. Однако до настоящего времени ответчик не произвел необходимых действий для регистрации права собственности на квартиру на свое имя. Неоднократно ответчик вызывался истцом на подачу документов на государственную регистрацию права собственности, однако ответчик не являлся.

Представители истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

    Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, иск признали, написал заявление о признании иска. Просит принять признание иска и вынести соответствующее решение.

Последствия принятия признания иска представителю ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в суд не явился, извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил, отложить судебное разбирательство не просил, что не препятствует суду рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Строительное управление» и Дмитриевой Ю.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В соответствии с п. 2.4. указанного Договора, ответчик принял квартиру до подписания Договора купли-продажи (л.д. 9-12).

<адрес>. между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры.

Как усматривается из выписки ЕГРН от 09.02.2021, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ООО «Строительное управление» с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН на спорную квартиру следует, что на данную квартиру наложен арест (запрет на совершение действий по регистрации) по исполнительным производствам в отношении должника ООО «Строительное управление». Однако из материалов дела усматривается, что спорная квартира была отчуждена истцом Дмитриевой Ю.В. еще до принятия обеспечительных мер. Квартира фактически передана ответчику и находится в его владении. Регистрация права собственности Дмитриевой Ю.В. не была произведена ввиду неявки ее для совершения регистрационных действий.

    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины и, принимая во внимание, обоснованность заявленных истцом требований, суд полагает возможным взыскать государственную пошлину в сумме 6000 рублей с ответчика в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 103, 173, 194-198 ГПК РФ,

                    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,7 кв. м., кадастровый номер №, по Договору купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между продавцом - ООО «Строительное управление» и покупателем Дмитриевой ФИО5, гражданство - Российская Федерация, пол – женский, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ранее зарегистрированной по адресу: <адрес>

Взыскать с Дмитриевой ФИО6 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 6000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Н.Г. Ильина

                            Решение изготовлено 26.02.2021