Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3982/2023 ~ М-3155/2023 от 21.09.2023

УИД 61RS0№-59

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власова Владимира Александровича к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском указав, что на основании решения Новочеркасского городского суда по гражданскому делу № от <дата> и определения Новочеркасского городского суда от <дата> за некоммерческим партнерством гаражно-строительный кооператив «Новый город» признано право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, нежилое помещение гараж №, литер АЩ, общей площадью 21.5 кв.м. Указанным решением также установлено, что строительство гаражей осуществлялось для членов НП ГСК «Новый город» за счет денежных средств - паев членов кооператива. Истец паевой взнос в сумме 100000 рублей за гараж выплатил полностью, что подтверждается справкой № выданной НП ГСК «Новый город» 21.11.2011г. и полагает, что имеет право на признание за собой права собственности на возведенный гараж.

Решением Управления ФНС по <адрес> № от <дата> прекращена деятельность НП ГСК «Новый город», что лишает истца, как члена ГСК, возможности зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанный гараж.

Просил суд признать право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, нежилое помещение- гараж №, литер АЩ, общей площадью 21.5 кв.м. Исключить некоммерческое партнерство гаражно-строительный кооператив «Новый город» из числа собственников данного объекта недвижимости.

Власов В. А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представитель истца по доверенности ФИО4, в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель Территориального управления Росимущества по Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель Администрации г.Новочеркасска по доверенности ФИО5 возражала против заявленных истцом требований, просила суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что на основании решения Новочеркасского городского суда по гражданскому делу № от <дата> и определения Новочеркасского городского суда от <дата> за некоммерческим партнерством гаражно-строительный кооператив «Новый город» признано право собственности на нежилое помещение - гараж №, литер АЩ, общей площадью 21.5 кв.м., расположенный на части земельного участка площадью 1022 кв.м., имеющего кадастровый № по адресу <адрес>. Указанным решением установлено, что строительство гаражей осуществлялось для членов ГСК «Новый город» за счет денежных средств - паев членов кооператива.

Истец являлся членом НП ГСК «Новый город». В его пользовании находится нежилое помещение - гараж №, литер АЩ, общей площадью 21.5 кв.м., расположенный на части земельного участка площадью 1022 кв.м., имеющего кадастровый № по адресу <адрес>. Истец паевой взнос за гараж выплатил в полном объеме, о чем свидетельствует справка, выданная председателем НП ГСК «Новый город» № от 21.11.2011г.

НП ГСК «Новый город» в установленном законом порядке не зарегистрировал за собой право собственности на указанный объект недвижимости.

Решением Управления ФНС по Ростовской области № от 13.04.2012г. прекратил деятельность, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать свое право на указанный гараж.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.2 ст.18 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Власова В. А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Власова Владимира Александровича паспорт № Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на гараж.

Признать за Власовым Владимиром Александровичем право собственности на объект недвижимости гараж №, литер АЩ, общей площадью 21.5 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу <адрес> кадастровый №.

Прекратить право собственности некоммерческого партнерства гаражно-строительный кооператив «Новый город» на объект недвижимости гараж №, литер АЩ, общей площадью 21.5 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2023 года