Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1236/2023 ~ М-1214/2023 от 09.10.2023

УИД 11RS0010-01-2023-002053-37

№ 2-1236/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре Осиповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 09 ноября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар» к Томиловой Галине Викторовне о возложении обязанности по возврату недвижимого имущества, взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар» обратился в суд с иском к Томиловой Г.В. о возложении обязанности по возврату недвижимого имущества - нежилых помещений, являющихся собственностью МО ГО «Сыктывкар», общей площадью ... кв.м., номера на поэтажном плане №..., ..., расположенных по адресу ..., кадастровый №...; взыскании задолженности по договору аренды от 06.04.2019 №..., из которой основной долг за период с января 2022 года по апрель 2023 года в размере 106037,62 руб., пени за период с января 2022 года по 05 апреля 2023 года в размере 10378,66 руб., пени за период с 12 сентября 2023 года по день фактической уплаты долга, неосновательное обогащение за период с 06 апреля 2023 года по 11 сентября 2023 года в размере 54987,10 руб., пени за период с апреля 2023 года по сентябрь 2023 года в сумме 1249,48 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Томилова Г.В. до начала рассмотрения дела по существу в судебном заседании заявила отвод председательствующему судье Баудер Е.В. по следующим основаниям: судьей не предоставлены документы, подтверждающие полномочия для рассмотрения дела, отсутствуют доказательства правомерности учреждения и осуществления деятельности Эжвинского районного суда города Сыктывкара, организованного как самозанятые, отсутствие у судьи Баудер Е.В., являющейся народным судьей, правомочий на разрешение дела с участием ответчика - гражданина СССР в силу рождения русской. Указанные обстоятельства, по мнению ответчика, свидетельствуют о ведении против нее судом и судьей противоправных действий.

Определением суда от 09.11.2023, принятым в порядке ст. 20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в удовлетворении заявленного ответчиком Томиловой Г.В. отвода председательствующему судье Баудер Е.В. отказано. После возвращения судьи в зал судебного заседания для оглашения названного определения ответчик Томилова Г.В. в судебном заседании не присутствовала, покинула здание суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Гарантией защиты гражданских и иных прав граждан является предусмотренное ст. ст. 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по общему правилу, иски в суд предъявляются по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исходя из п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество подлежат рассмотрению судом по месту нахождения этого имущества, то есть вне зависимости от того, ставится ли истцом вопрос о приобретении права на это имущество либо об изменении или закреплении в судебном порядке уже сложившихся правоотношений в отношении этого недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, наряду с требованиями о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения и пени в связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств, установленных договором аренды, денежных средств в качестве неосновательного обогащения, истцом также заявлено требование об истребовании спорных нежилых помещений, расположенных по по адресу ..., кадастровый №..., в связи с истечением срока действия договора аренды и отказом ответчика освободить нежилые помещения, таким образом, имеет место спор о праве на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что настоящее дело принято судом к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного суд полагает необходимым передать настоящее гражданское дело на рассмотрение в Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Руководствуясь статьями 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар» к Томиловой Галине Викторовне о возложении обязанности по возврату недвижимого имущества, взыскании задолженности по договору аренды передать на рассмотрение в Сыктывкарский городской суд Республики Коми (Республики Коми, г.Сыктывкар, ул. Пушкина, д. 20).

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.

Судья Е.В. Баудер