Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2019 ~ М-1286/2019 от 04.09.2019

                               Дело № 2-1369/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года                                                                   г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

с участием прокурора Чехиркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой И.Н. к Бирюковой М.Н., выступающей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> А.Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилова И.Н. обратилась в Вяземский районный суд Смоленской области с иском к Бирюковой М.Н., выступающей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> А.Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что на основании договора дарения от 11 ноября 2014 года является собственником квартиры по адресу: ....

Прежним собственником квартиры на основании договора приватизации от 1992 года была мать Е.О.. 19 апреля 1994 года в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Бирюкова М.Н., 22 февраля 2013 года зарегистрирован ее сын А.Н..

Поскольку истец является собственником квартиры, право пользования жилым помещением у ответчиков прекращается. Предъявить требования к ответчикам истец не имеет возможности, поскольку не знает, где они сейчас проживают. В связи с переходом права собственности на квартиру ответчики подлежат признанию утратившими право пользования и снятию с регистрационного учета.

Просит суд признать Бирюкову М.Н. и А.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Бирюкова И.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила суду, что в 2014 году родители подарили ей квартиру, в которой она проживает со своими детьми. Бирюкова М.Н. является её сестрой, она зарегистрирована в квартире с 1994 года. В настоящее время в квартире ответчик не проживает, выехала в 2016 году, ее вещей в жилом помещении нет. Когда ответчик выезжала, она жила у мужа (с 2013 по 2017 год), в квартире жил и живет отец. Семейные отношения с ответчиком прекращены в 2010 году.

Ответчик Бирюкова М.Н., выступающая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> А.Н., исковые требования не признала, пояснила суду, что у нее родился второй ребенок, ему нужна регистрация. Она с гражданским мужем и двумя детьми снимает жилье по адресу: .... Из квартиры по ... выехала в 2016 году из-за отца, т.к. он злоупотребляет спиртными напитками и не дает спать, скандалит. Она не хотела проживать на ... из-за скандалов. В квартиру не пыталась вселиться. Вещи забрала добровольно. Давала истцу деньги на оплату коммунальных платежей. Представила письменные возражения на иск.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области Самсонова С.А. находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

Заслушав стороны, представителя отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Чехиркиной А.В., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Гаврилова (до вступления в брак Бирюкова и после его расторжения Гаврилова) И.Н. (л.д. 15-16) на основании договора дарения от 11 ноября 2014 года является собственником квартиры, общей площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: .... Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру выдано Бирюковой И.Н. 08 декабря 2014 года (л.д. 14).

Прежним собственниками спорной квартиры на основании договора приватизации от 25 декабря 1992 года были мать Е.О. и отец Н.А. (л.д. 12-13).

Согласно справке МП Вяземское ПЖРО от 30 августа 2019 года в квартире (квартиросъемщик Гаврилова И.Н.) зарегистрированы: с 24 марта 1992 года мать Е.О., отец Н.А., истец Гаврилова И.Н., сестра В.Н.; с 10 октября 1992 года сестра Е.Н., с 19 апреля 1994 года сестра Бирюкова М.Н.; с 19 сентября 2007 года сын И.А., с 22 февраля 2013 года племянник А.Н.; с 23 сентября 2015 года дочь А.К. (л.д. 17).

Из пояснений ответчика Бирюковой М.Н. следует, что она с гражданским мужем и двумя детьми снимает жилье по адресу: .... Из квартиры по ... выехала в 2016 году из-за отца, т.к. он злоупотребляет спиртными напитками, скандалит. В квартиру вселиться не пыталась. Вещи забрала добровольно.

В подтверждение позиции истца судом допрошена свидетель Н.В., которая суду показала, что проживает по соседству с Гавриловой И.Н. в кв. ... д. ... по ул. .... Бирюкова М.Н. является сестрой Гавриловой И.Н.. Бирюкова М.Н. не проживает в квартире более 3 лет, она перестала выходить на связь и общаться. Причину выезда Бирюковой М.Н. из квартиры не знает. Она бывает в квартире Гавриловой, в ней отсутствуют вещи ответчика. В настоящее время в квартире живет отец, Гаврилова И.Н. с мужем и детьми. С Бирюковой М.Н. Гаврилова И.Н. не может найти контакт. Гаврилова И.Н. является собственником квартиры и оплачивает коммунальные платежи.

При разрешении заявленных истцом требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат все права владения, распоряжения и пользования своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы это нарушение и не было связано с лишением права владения.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 ЖК РФ с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом по делу установлены следующие юридически значимые обстоятельства: право собственности на спорную квартиру перешло к истцу Гавриловой И.Н. на основании договора дарения от 11 ноября 2014 года, заключенного с предыдущими собственниками квартиры. Ответчик Бирюкова М.Н. вместе с <данные изъяты> А.Н., вселенные ранее в спорную квартиру в качестве членов семьи прежних собственников, в квартире не проживают, выехали из квартиры добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением не чинились. Семейные отношения ответчиков с истцом прекращены. В договорных отношениях ответчики с собственником жилого помещения Гавриловой И.Н. не находятся, соглашение о пользовании спорным жилым помещением в соответствии с законом или договором отсутствует. О наличии каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, в том числе права пользования квартирой, ответчик Бирюкова М.Н. не заявляла. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Бирюкова М.Н. вместе со своей семьей проживает в ином жилом помещении.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в жилом помещении истца, нарушает её права, т.к. она несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, фактические проживание ответчиков в квартире создает препятствия для использования и распоряжения данным имуществом.

В силу ст. 2 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства - это фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина РФ из места жительства.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства, не носит разрешительного характера и является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства.

Следовательно, сохранение права пользования нанимателя жилым помещением обусловлено фактическим проживанием в жилом помещении.

Учитывая, что квартира по адресу: ..., местом фактического проживания ответчиков Бирюковых не является, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно п. п. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, взыскивает с ответчика Бирюковой М.Н. в пользу истца Гавриловой И.Н. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гавриловой И.Н. удовлетворить.

Признать Бирюкову М.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать А.Н., ** ** ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Бирюковой М.Н. в пользу Гавриловой И.Н. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                      Н.В. Перегонцева

Вынесена резолютивная часть решения 22.10.2019

Изготовлено мотивированное решение 28.10.2019

Решение вступает в законную силу 29.11.2019