Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2022 ~ М-258/2022 от 16.08.2022

    52RS0032-01-2022-000373-57

    Дело № 2 –362/2022

                                                             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивеево                                                                                        05 октября 2022г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Сидоровой Т.Е.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова А. В. к администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гаражи,

                                                            УСТАНОВИЛ:

    Истец Майоров А.В. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на кирпичный гараж, общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 32,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

    С учетом данных о надлежащем извещении участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> сельской администрацией истцу Майорову А.В. выделены два земельных участка под строительство гаражей в гаражном массиве <адрес>, на которых в том же ДД.ММ.ГГГГ году истец Майоров А.В. за счет собственных сил и средств построил два 1-этажных кирпичных гаража.

    Согласно справок отдела по кадровой политике, делам архивов и информатизации администрации <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда <адрес> сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ г. сведений о выделении истцу Майорову А.В. земельных участков под строительство гаражей не имеется.

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года «О присвоении адресов объектам адресации» вышеуказанным гаражам истца, находящимся на землях населенных пунктов <адрес>, присвоены адреса, соответствующие их фактическому местоположению:

    -1-му гаражу <адрес>:

    -2-му гаражу <адрес>.

    Согласно данных технического паспорта на нежилое здание- гаража по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного <адрес> филиалом КП НО «<данные изъяты>», принадлежащий истцу Майорову А.В., гараж имеет общую площадь 31,1 кв. метров, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, его инвентаризационная стоимость составляет                    77 298 руб.

    Согласно выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> №, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Дивеевского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный гараж в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится.

    В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №, какие-либо сведения в отношении данного объекта недвижимости не зарегистрированы, правопритязания на него, либо заявленные в судебном порядке права требования, аресты, запрещения, обременения также отсутствуют.

    Согласно справки Управления капитального строительства и архитектуры администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий истцу Майорову А.В. гараж по адресу: <адрес> построен с соблюдением градостроительных норм, действующих в период его строительства.

    Согласно данных технического паспорта на нежилое здание гаража по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного <адрес> филиалом КП НО «<данные изъяты>», принадлежащий истцу Майорову А.В., гараж имеет общую площадь 32,1 кв. метров, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, его инвентаризационная стоимость составляет                  80 217 руб.

    Согласно выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> №, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный гараж в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится.

    В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №, какие-либо сведения в отношении данного объекта недвижимости не зарегистрированы, правопритязания на него, либо заявленные в судебном порядке права требования, аресты, запрещения, обременения также отсутствуют.

    Согласно справки Управления капитального строительства и архитектуры администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий истцу Майорову А. В. гараж по адресу: <адрес>, был построен с соблюдением градостроительных норм, действующих в период его строительства.

    Состояние обоих принадлежащих истцу Майорову А.В. гаражей обеспечивает их безопасную эксплуатацию, качество строительно-монтажных работ удовлетворительное, техническое состояние основных конструкций гаражей работоспособное, не нарушено и не создает угрозу жизни и здоровью людей, признаков деформативности строений не имеется, в зданиях гаражей могут без ограничения осуществляться необходимые функциональные процессы.

    В соответствии с положениями ч. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, в течение 15 лет владеющий недвижимым имуществом как своим собственным, приобретает право собственности на него по приобретательной давности.

    В настоящее время истец Майоров А.В. желает зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанные фактически принадлежащие ему гаражи, что не представляется возможным во внесудебном порядке в связи с отсутствием необходимой правоустанавливающей документации.

    Признание за истцом права собственности на гаражи ничьих прав и законных интересов не нарушает, поскольку никто более на данные объекты недвижимости не претендует.

    Согласно ст. 8, 218 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание установленные до делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на спорные гаражи.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

    исковые требования Майорова А. В. к администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гаражи - удовлетворить.

Признать за Майоровым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 31,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Майоровым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 32,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

       Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                            Судья                                                                     Н.В.Белякова

    52RS0032-01-2022-000373-57

    Дело № 2 –362/2022

            РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

                                                             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивеево                                                                                        05 октября 2022г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Сидоровой Т.Е.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова А. В. к администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гаражи,

        руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                     РЕШИЛ:

    исковые требования Майорова А. В. к администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на гаражи - удовлетворить.

Признать за Майоровым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 31,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Майоровым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 32,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

       Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                         Судья                                                               Н.В.Белякова