Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4974/2023 ~ М-1919/2023 от 14.03.2023

К делу № 2-4974/2023

УИД 23RS0047-01-2023-002492-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Краснодар    27 ноября 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи                                                           Овдиенко В.Е.,

при секретаре                                             Степанцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия "Карасунский" муниципального образования город Краснодар к Баркову В. В. о погашении задолженности, демонтаже самовольно установленных временных сооружений,

установил:

представитель Муниципального унитарного предприятия "Карасунский" муниципального образования город Краснодар обратился в суд с иском к Баркову В.В. о погашении задолженности, демонтаже самовольно установленных временных сооружений. В обоснование иска указал, что стороны фактически приступили к исполнению обязательств в соответствии с условиями договора, а именно, МУП «Карасунский» оказал услуги для осуществления торговой деятельности, включая размещение торгового киоска № «Участнику ярмарки» ИП Баркову В.В., которое им фактически используется, что подтверждается актом осмотра торгового места №. ИП Барковым В.В. договоры не подписаны, оплата не произведена, торговое место № фактически используется до настоящего времени, павильон не демонтирован, Просил суд взыскать с Баркова В.В. в пользу МУП "Карасунский" сумму задолженности в размере 219 936 руб., пеню в размере 884 596, 52 руб. Обязать Баркова В.В. осуществить демонтаж фасадной части расположенного временного сооружения (торгового павильона) размещенного на торговом месте № на универсальной, периодичной, розничной ярмарке на территории МУП "Карасунский" муниципального образования г.Краснодар, расположенной по адресу: <адрес>, в течение 14 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда. В случае не исполнения Барковым В.В. решения в течение установленного срока, МУП "Карасунский" вправе совершить демонтаж фасадной части расположенного временного сооружения (торгового павильона №),размещенного на территории МУП "Карасунский" муниципального образования город Краснодар, расположенной по адресу: <адрес>, за счет Баркова В.В. с взысканием с него необходимых расходов.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Рассматривая дело в отсутствие ответчика, уведомленного судом посредством почтовой связи, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотрения дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что муниципальное унитарное предприятие «Карасунский» муниципального образования город Краснодар, является организатором универсальной, периодичной, розничной ярмарки, расположенной по адресу: <адрес>.

    В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 05.11.2019 № 5029 «О проведении муниципальных ярмарок в 2020 году» муниципальное унитарное предприятие «Карасунский» муниципального образования город Краснодар, является организатором универсальной, периодичной, розничной ярмарки, расположенной по адресу: <адрес>.Срок проведения ярмарки с 02.01.2020 по 31.12.2020.

    В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01.12.2020г. № 5177 «О проведении муниципальных ярмарок в 2021 году» муниципальное унитарное предприятие «Карасунский» муниципального образования город Краснодар, является организатором универсальной, периодичной, розничной ярмарки, расположенной по адресу: <адрес>.Срок проведения ярмарки с 02.01.2021 по 31.12.2021.

    В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 08.10.2021 №4551 «О проведении муниципальных ярмарок в 2021 году» муниципальное унитарное предприятие «Карасунский» муниципального образования город Краснодар, является организатором универсальной, периодичной, розничной ярмарки, расположенной по адресу: <адрес>.Срок проведения ярмарки с 01.01.2022 по 31.12.2022.

    Согласно пп. 2 п. 2 Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 06.03. 2013 № 208 «Об установлении требований к организации выставок-ярмарок, продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарках, выставках-ярмарках на территории Краснодарского края»: торговые места па ярмарках, выставках-ярмарках предоставляются на договорной основе участникам ярмарки, выставки-ярмарки в порядке, определяемом организатором ярмарки, выставки-ярмарки.

    МУП «Карасунский» подготовил и со своей стороны подписал Договор № 661 от 25.06.2020 (на период с 01.07.2020 по 30.09.2020), № 942 от 25.09.2020г. (на период с 01.10.2020 по 31.12.2020), № 105 от 25.12.2020 (на период с 01.01.2021г. по 31.03.2021), № 385 от 25.03.2021 (с 01.04.2021 по 30.06.2021), № 655 от 25.06.2021 (01.07.2021 по 30.09.2021), № 922 от 25.09.2021 (с 01.10.2021 по 31.12.2021) о предоставлении услуг для осуществления торговой деятельности на универсальной, периодичной, розничной ярмарке на территории МУП «Карасунский» муниципального образования <адрес>, (торговое место №), со стороны ИП Баркова В.В. договоры не подписаны, но при этом торговое место № фактически используется им в период с июля 2020г. по настоящее время.

    По условиям указанных договоров организатор ярмарки в лице МУП «Карасунский» представляет участнику в лице ИП Барков В.В услуги по осуществлению торговой деятельности (выполнения работ, оказания услуг), а именно: техническая эксплуатация инженерных сетей и объектов общего пользования, поддержания условий водоснабжения и энергоснабжения, уборка территории, бор и вывоз твердых бытовых отходов, благоустройство территории, проведение санитарно- гигиенических, дезинсекционных и дератизационных мероприятий; обеспечению надлежащих условий для приемки и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) включая размещение торгового киоска № площадью 8,7 кв.м, принадлежащего участнику ярмарки в лице ПП Баркову В.В и являющегося его торговым местом для осуществления торговой деятельности по специализации промышленные товары на земельном участке, находящемся в аренде МУП «Карасунский», что подтверждается договорами аренды земельных участков №(л/с№) от 10.07.2018г. и № (л/ №)о 10.07.2018г.

    Участник ярмарки обязуется производить оплату за предоставленные услуги в размере и в сроки, установленные договором. Согласно условиям договоров, участник ярмарки оплачивает организатору ярмарки общие услуги согласно тарифам, утвержденным Постановлением главы муниципального образования город Краснодар № 4677 от 04.10.2016г. в размере 32 руб. 00 коп. за м2, т.е. в размере 278 руб. 40 коп. за каждый календарный день месяца за площадь 8,7 м2, торгового места №.

    Сумма оплаты услуг складывается из платы за пользование земельным участком, амортизационных отчислений, накладных расходов, затрат по уборке и благоустройству территории общего пользования, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, платы за негативное воздействие на окружающую среду, эксплуатации и текущему ремонту подъездных дорог, площадок и объектов общего пользования, эксплуатации и ремонту энергоснабжающих сетей и оборудования, систем водоснабжения, водоотведения (канализации), видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации и других затрат.

    В соответствии с п.3 т. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1 ГК РФ).

    Таким образом, стороны фактически приступили к исполнению обязательств в соответствии с условиями договора, а именно, МУП «Карасунский» оказал услуги для осуществления торговой деятельности, включая размещение торгового киоска № «Участнику ярмарки» ИП Баркову В.В., которое им фактически используется, что подтверждается актом осмотра торгового места №.

    ИП Барковым В.В. договоры не подписаны, оплата не произведена, торговое место № фактически используется до настоящего времени, павильон не демонтирован, указанные договора являются заключёнными.

    Согласно п. 2.3. Договоров, оплата услуг производится участником ежемесячно как безналичным переводом на расчетный счет, так и наличными средствами в кассу организатору в срок до 10 числа текущего месяца.

    С учетом изложенного, по состоянию на 31.08.2022 за ИП Барковым В.В. числится задолженность за фактическое пользование торговым местом № в период с 01.07.2020 по 31.08.2022 в сумме 219 936 рублей 00 коп., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов между МУП «Карасунский» и ИП Барковым В.В. за период с января 2020 г. по август 2022г.

    В силу статьи 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    За неуплату участником платежей в сроки, установленные настоящим договором, участник оплачивает организатору пени в размере 1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае отсутствия оплаты от участника в течение одного месяца, договор расторгается в одностороннем порядке и дальнейшая деятельность участника на ярмарке запрещается (абзац 1 раздела 4 договора).

    С учетом изложенного, размер пени, предусмотренной договором, за период с 11.07.2020 и 31.08.2022 в сумме 884 596 руб. 52 коп. Общая сумма долга составляет 1 104 532 рублей 52 коп., в том числе: задолженность за фактическое пользование торговым местом № за период с 01.07.2020 по 31.08.2022 в сумме 219 936 рублей и пеня за период с 11.07.2020 и 31.08.2022 в сумме 884 596 руб. 52 коп.

    Предметом договоров, заключенных сторонами, является предоставление участнику услуги для осуществления торговой деятельности (выполнения работ, оказания услуг), а также предоставление организатором части земельного участка в пользование участнику для размещения торгового киоска (пункт 1.1 договоров) в пользование участнику. Часть земельного участка, находящегося в аренде у организатора ярмарки, предоставляется в пользование участнику ярмарки для размещения торгового павильона. Отношения сторон регулируются нормами главы 34 ГК РФ о договоре аренды.

    В соответствии с п. 1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610) (п. 2 ст. 621 ГК РФ).

    В соответствии с пунктом 3.3 договоров участник обязан разобрать и вывести торсовый киоск в течение 14 дней после истечения срока действия настоящего договора, если организатором не будет заключен новый договор или если не будет пролонгирован настоящий договор, а также в случае несвоевременной оплаты за торговое место.

    Однако, данная обязанность участником ярмарки не исполнена, до настоящего времени торговый павильон расположен на торговом месте №, что подтверждается актом осмотра торгового места № от 20.09.2022.

    02.09.2022г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия со следующими требованиями об исполнении обязательства по оплате задолженности за оказанные услуги по осуществлению торговой детальности, о демонтаж фасадной части самовольно размещенного временного сооружения (торгового павильона) и освобождении торговое место №.

    Однако, на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате задолженности не исполнено, торговое место не освобождено, торговый павильон не демонтирован.

    Поскольку при подаче иска истец просил суд предоставить отсрочку уплаты части государственной пошлины на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ ч.1 ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу дохода государства, исходя из размера удовлетворенных исковых требований в размере 13 722, 66 рублей.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика, задолженность в размере 219 936 рублей, пеню в размере 884 596, 52 рулей. государственную пошлину в размере 13 722 рубля 66 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия "Карасунский" муниципального образования город Краснодар к Баркову В. В. о погашении задолженности, демонтаже самовольно установленных временных сооружений удовлетворить.

Взыскать с Баркова В. В. в пользу МУП "Карасунский" сумму задолженности в размере 219 936 рублей, пеню в размере 884 596, 52 рулей, государственную пошлину в размере 13 722 рубля 66 копеек.

Обязать Баркова В. В. осуществить демонтаж фасадной части расположенного временного сооружения (торгового павильона). размещенного на торговом месте № на универсальной, периодичной, розничной ярмарке на территории МУП "Карасунский" муниципального образования г.Краснодар, расположенной по адресу: <адрес>, в течение 14 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения Барковым В. В. решения в течение установленного срока, МУП "Карасунский" вправе совершить демонтаж фасадной части расположенного временного сооружения (торгового павильона №),размещенного на территории МУП "Карасунский" муниципального образования город Краснодар, расположенной по адресу: <адрес>, за счет Баркова В. В. с взысканием с него необходимых расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

    районного суда г. Краснодара    В.Е. Овдиенко