Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1994/2020 ~ М-2092/2020 от 01.10.2020

№2-1994/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                  30 ноября 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Сухининой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1994/2020 по исковому заявлению Администрации г.Тобольска к Семенову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

- с участием представителя истца Администрации г.Тобольска Южаковой Г.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

- с участием прокурора Смирнова М.О.,

    УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Тобольска обратилась в суд с иском к Семенову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что, согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение предоставлено САФ по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: АТЮ (жена), Семенов А.А. (сын). В квартире зарегистрированы: САФ с 14 марта 1990 года, снят с регистрационного учета 16 января 2002 года (актовая запись о смерти ДД.ММ.ГГГГ №); АТЮ с 14 марта 1990 года, снята с регистрационного учета 15 марта 2018 года (актовая запись о смерти ДД.ММ.ГГГГ №); Семенов А.А. с 14 марта 1990 года по настоящее время. В ходе проведения контрольных мероприятий по вопросу использования муниципального жилого помещения установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> длительное время никто не проживает. Квартира находится в антисанитарном состоянии, дверь заколочена и законсервирована монтажной пеной. Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрирован Семенов А.А., который до настоящего время, имея возможность пользоваться жильем, не вселился в спорную квартиру, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, так же не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, о чем свидетельствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 228 197 рублей 88 копеек по состоянию на август 2020 года. Ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В сложившихся обстоятельствах нарушаются права Администрации г.Тобольска, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Тобольска Южакова Г.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Прокурор Смирнов М.О. полагал, что требования Администрации г.Тобольска являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчик Семенов А.А. в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства и месту регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в связи с неполучением её адресатом.

Суд признает ответчика, извещенным надлежащим образом о судебном заседании на основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ».

Так, согласно статье 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В указанном выше постановлении Пленума указано, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция (по месту регистрации и по последнему известному месту жительства, установленному мировым судьй судебного участка № № по уголовному делу в отношении ответчика в октябре 2019 года – л.д.32-38,81) возвращена в суд в связи истечением срока хранения, следовательно, ответчик несёт риск неполучения поступившей ему корреспонденции и считается извещенным о рассмотрении дела.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, призвав его надлежащим образом извещенным о судебном заседании.

Заслушав участвующих в деле лиц, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ город Тобольск, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности от 18 сентября 2020 года (л.д.8), выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13 октября 2020 года (л.д. 46-47), уведомления ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 20 октября 2020 года (л.д.49).

Данное жилое помещение предоставлено Администрацией г.Тобольска САФ на состав семьи: супруга АТЮ и сын Семенов А.А., что следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства Семенов А.А. с 14 марта 1990 года по настоящее время.

Ранее, в данном жилом помещении были зарегистрированы: САФ с 14 марта 1990 года (снят с регистрационного учета 16 января 2002 года (в связи со смертью) и АТЮ с 14 марта 1990 года (снята с регистрационного учета в связи со смертью).

Данные обстоятельства подтверждаются: поквартирной карточкой на жилое помещение (л.д.10); справкой о регистрации по месту жительства от 16 сентября 2020 года (л.д.11); информацией МО МВД России «Тобольский» от 19 октября 2020 года (л.д.48), информацией ЗАГС Администрации г. Тобольска (л.д.12); копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13); адресной справкой от 19 ноября 2020 года (л.д.80).

В настоящее время дверь в жилое помещение по адресу: <адрес> заколочена и законсервирована монтажной пеной, со слов соседей, в жилом помещении, никто не проживает, о месте нахождения Семенова А.А. не известно, контактной информацией Семенова А.А. не владеют, что следует из актов обследования жилого помещения от 14 апреля 2020 года (л.д.15), от 24 сентября 2020 года (л.д.7), от 21 октября 2020 года (л.д.65), фотографий (л.д.66-68).

Выпиской из финансового лицевого счета от 16 сентября 2020 года подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с марта 2006 года по август 2020 года сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 228 197 рублей 68 копеек (л.д.9).

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13 октября 2020 года подтверждается, что Семенов А.А. является собственником нескольких объектов недвижимого имущества, в том числе жилых помещений, расположенных в <адрес> (л.д.40-44).

Из информации МО МВД России «Тобольский» от 15 октября 2020 года следует, что адрес проживания Семенова А.А. по состоянию на 21 мая 2019 года при проведении проверки в связи с совершением преступления установлен: <адрес> (л.д.32-36).

Из информации ИЦ УВМД России следует, что ДД.ММ.ГГГГ Семенов А.А. осужден мировым судьей судебного участка № с назначением наказания в виде лишения свободы условно (л.д.37-38).

По информации мирового судьи судебного участка № при осуждении Семенова А.А. установлено место его жительства: <адрес> (л.д.81).

Изложенные обстоятельства суд находит установленными.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Юридически значимыми обстоятельствами, установление которых, необходимо для вывода о том, что гражданин отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, является факт добровольного и постоянного выезда члена семьи нанимателя из жилого помещения.

Давая оценку исследованным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ и руководствуясь вышеприведёнными положениями ЖК РФ и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик занимал жилое помещение по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Однако, ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения в другое постоянное место жительства, не проживает в нем продолжительное время и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в данное жилое помещение. При этом, обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании Семеновым А.А. спорным жилым помещением, судом не установлено.

Установленные судом обстоятельства выезда Семенова А.А. из спорного жилого помещения свидетельствуют об отказе от договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> утрате в связи с этим права пользования данным жилым помещением.

Поскольку Семенов А.А. добровольно выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, он подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением в судебном порядке.

С учётом вышеизложенного, требования Администрации г.Тобольска о признании Семенова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Иных доказательств не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой Администрация г.Тобольска при подаче иска была освобождена, в размере 6 000 рублей (ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Семенова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Семенова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей (шесть тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2020 года.

Судья                                                                              М.В. Логинова