Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-956/2016 ~ М-634/2016 от 03.03.2016

Дело № 2-956/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

26.04.2016 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Романовой,

при секретаре О.А. Дубинкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцовой Н. А. к Администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Пехотка» и Стрельцову А. И. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Стрельцова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

В заявлении истица указала, что она является членом ГСК «Пехотка» с 2010 года и имеет в фактическом владении и пользовании гараж по указанному выше адресу. Задолженности перед гаражным кооперативом не имеет. Гараж соответствует всем строительным, противопожарным и санитарным нормам и расположен на земельном участке, который передан ГСК «Пехотка» для строительства индивидуальных гаражей. Между тем, до настоящего времени в установленном законном порядке гараж не оформлен, и разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможным, в связи, с чем обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на спорный гараж.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ГСК «Пехотка», Стрельцов А.И..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Стрельцова Л.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что ранее спорный гараж числился за Стрельцовым А.И., который передал впоследствии его дочери, истице по данному делу.

Ответчик администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчик Стрельцов А.И. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Против заявленных требований не возражал.

Ответчик ГСК «Пехотка» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, с учетом позиции представителя истицы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 2.1. Устава ГСК «Пехотка» кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан – членов кооператива в гараж путем их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей за счет преимущественно собственных средств. Кооператив не занимается коммерческой деятельностью в целях получения прибыли.

На основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № и договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией <адрес> и ГСК «Пехотка» земельный участок, площадью 74470 кв.м. с кадастровым номером 68:20:0000000:2141 передан в аренду ГСК «Пехотка» для строительства индивидуальных гаражей.

Стрельцова Н. А. является членом ГСК «Пехотка». Задолженность перед ГСК по членским взносам у нее отсутствует, пай в виде индивидуального строительства за спорный гараж выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК «Пехотка» № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, в судебном заседании установлено, что спорный гараж возведен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Пехотка». Данное обстоятельство подтверждает планом границ земельного участка под гаражом от ДД.ММ.ГГГГ, а также указанными выше постановлением от № от ДД.ММ.ГГГГ и договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно кадастровому паспорту здания, составленному ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составляет 22.6 кв.м.

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», 2015 г следует, что конструктивные и объемно-планировочные решения гаража отвечают строительным, санитарным и противопожарным нормам. Дальнейшая безопасная эксплуатация гаража по своему назначению возможна.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» № от ДД.ММ.ГГГГ гараж <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна.

Кроме того, судом установлено, что ранее спорный гараж числился за Стрельцовым А. И., который передал его своей дочери Стрельцовой Н. А., истице по данному делу. В2010 году он был исключен из членов кооператива с принятием истицы в члены ГСК «Пехотка». Данные обстоятельства подтверждаются протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

С этого времени Стрельцова Н.А. является членом кооператива и владельцем гаража № по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, а также с учетом требований ч.2 ст.218 ГК РФ суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Стрельцовой Н. А. право собственности на гараж №, площадью - 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.А.Романова

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2016 года.

Председательствующий И.А.Романова