Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1220/2023 ~ М-381/2023 от 25.01.2023

61RS0001-01-2023-000397-61

2-1220/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2023 года г.Ростова-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания Карапетян Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Исмаиловой Зухры Арифулловны к Администрации г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону о признании доли в праве общей долевой собственности на земельный участок незначительной, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону поступило исковое заявление Исмаиловой Зухры Арифулловны к Администрации ..., Департаменту имущественно-земельных отношений ... о признании доли в праве общей долевой собственности на земельный участок незначительной, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., удостоверенного нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Турсункуловой З.Б. за №-н№, принадлежит жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 58,2 кв.м., и 7/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровый номером №, находящие по адресу: ..., пер.Неверовский, .... Ранее указанные объекты недвижимости принадлежали матери истца – Утемишевой А. Я.. Ранее решением Ворошиловского районного суда ... от ... по делу № признаны 3/10 доли, принадлежащие в праве общей долевой собственности Муниципальному образованию «...», на жилой дом литер А, общей площадью 58.2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ..., пер.Неверовский, ..., незначительной. Прекращено право общей долевой собственности Муниципального образования «...» на 3/10 доли в жилом доме литер А, общей площадью 58.2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ..., пер.Неверовский, .... Признано за Утемишевой А. Я. право собственности на 3/10 доли на жилой дом литер А, общей площадью 58.2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ..., ..., .... Взыскана с Утемишевой А.Я. в пользу Муниципального образования «...» денежная компенсация в размере 127 522 рубля 50 копеек за 3/10 доли на жилой дом литер А, общей площадью 58.2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ..., пер.Неверовский, .... Оставшиеся 3/10 доли в земельном участке с кадастровым номером № находящим по адресу: ..., ..., ..., находятся в собственности муниципального образования «...».

С учётом отсутствия явного интереса ответчика в управлении и содержании принадлежащей ему 3/10 доли в земельном участке с кадастровым номером 61:44:0010825:218, находящим по адресу: ..., пер.Неверовский, ..., а также ввиду её незначительности и отсутствия реальной возможности её выдела в натуре без причинения значительного ущерба самому объекту недвижимости, считаю возможным признание 3/10 доли, принадлежащие в праве общей долевой собственности Муниципальному образованию «...» на указанный земельный участок незначительной, одновременно с этим прекратив за ответчиком право общей долевой собственности на 3/10 доли в земельном участке с выплатой денежной компенсации.

На основании изложенного истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать 3/10 доли, принадлежащие в праве общей долевой собственности Муниципальному образованию «...», на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ..., незначительной; прекратить право общей долевой собственности Муниципального образования «...» на 3/10 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ...: признано за Исмаиловой З. А. право собственности на 3/10 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ...

В судебном заседании судом на обсуждение сторон поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Явившийся в судебное заседание представитель истца, действующий на основании доверенности, Кочетова Н.В. оставила вопрос на усмотрение суда.

Представитель Администрации г.Ростова-на-Дону полагался на усмотрение суда.

Истец, представивший заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель ДИЗО г.Ростова-на-Дону, будучи надлежащим образом извещеными о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец просит признать 3/10 доли, принадлежащие в праве общей долевой собственности Муниципальному образованию «...», на земельный участок с кадастровым номером №:218, расположенный по адресу: ..., ..., ..., незначительной; прекратить право общей долевой собственности Муниципального образования «...» на 3/10 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., пер. ... ...: признано за Исмаиловой З. А. право собственности на 3/10 доли на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ..., пер. Неверовский, ....

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участок в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Статьей 39.14 ЗК РФ установлен порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

В соответствии со статьей 39.14 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

В судебном заседании установлено, что с заявлением о предоставлением в собственность земельного участка истец – Исмаилова З.А. в уполномоченный орган не обращался.

Согласно ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Поскольку истцом не соблюден обязательный досудебный порядок разрешения спора, суд приходит к выводу о необходимости оставления иска Исмаиловой З.А. без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.222,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Исмаиловой Зухры Арифулловны к Администрации г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону о признании доли в праве общей долевой собственности на земельный участок незначительной, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности– оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья