Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2023 (2-2445/2022;) от 12.12.2022

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-194/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 февраля 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Прошкину К.А., Шашину Е.С. и Углановой О.А., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать за период с 01.04.2019 г. по 30.11.2021 г. с Прошкина К.А. задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт жилья соразмерно 2/9 доли в праве собственности на жилое помещение в размере 8814,22 руб., пени в размере 19556,70 руб., с Углановой О.А., законного представителя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт жилья соразмерно 5/9 доли в праве собственности на жилое помещение в размере 22035,55 руб., пени в размере 48891,74 руб., с Шашина Е.С. задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт жилья соразмерно 2/9 доли в праве собственности на жилое помещение в размере 8814,22 руб., пени в размере 19556,70 руб., а также взыскать в солидарном порядке с Прошкина К.А., Углановой О.А., Шашина Е.С. задолженность за коммунальные услуги в размере 191251,44 руб., пени в размере 10863,26 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6497,84 руб.

В исковом заявлении указано, что Прошкин К.А. (2/9 доли), несовершеннолетние ФИО1 (1/3 доли) и ФИО2 (2/9 доли), а также Шашин Е.С. (2/9 доли) являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Прошкин К.А., Угланова О.А., а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО1 За период с 01.04.2019 г. по 30.11.2021 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 08.06.2022 г. удовлетворен частично иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Прошкину К.А., Шашину Е.С. и Углановой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определением суда от 12.12.2022 г. заочное решение суда от 08.06.2022 г. отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Шашин Е.С. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ему на праве собственности принадлежит 2/9 доли в праве собственности на жилое помещение с 2015 г., в указанном жилом помещении никогда не проживал.

Ответчики Прошкин К.А. и Угланова О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили.

Заслушав ответчика Шашина Е.С., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчики Прошкин К.А. (2/9 доли) и Шашин Е.С. (2/9 доли), а также несовершеннолетние ФИО1 (1/3 доли) и ФИО2 (2/9 доли), являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Прошкин К.А., Угланова О.А., а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО1 (до 23.09.2020 г.).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что с 01.04.2019 г. по 30.11.2021 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности за период с 01.04.2019 г. по 30.11.2021 г. по оплате услуги за содержание и ремонт и по коммунальным услугам составляет 230915,43 руб.

Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.

Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение, а именно: с Прошкина К.А. в размере 51 314 рублей 54 копейки (230915,43/9*2), с Углановой О.А. (в том числе как с законного представителя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, которым принадлежит 5/9 доли) в размере 128286 рублей 35 копеек (230915,43/9*5), Шашина Е.С. в размере 50994 рубля 64 копейки(230915,43/9*2 – 319,9 руб., уплаченных по исполнительному производству, возбужденному по заочному решению суда от 08.06.2022 г.).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Также истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.

При этом, принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, повышенный размер пени, суд на основании ст. 333 ГК РФ приходит к выводу, что заявленный ко взысканию с ответчика Прошкина К.А. размер пени по оплате услуги за содержание и ремонт в сумме 19 556,70 руб., что превышает в два раза сумму задолженности по данной услуге, явно несоразмерно последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить общий размер пени до 10 000 рублей, который приближен к одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за рассматриваемый период.

Заявленный ко взысканию с ответчика Углановой О.А. размер пени по оплате услуги за содержание и ремонт в сумме 48891,74 руб., что превышает в два раза сумму задолженности по данной услуге, явно несоразмерно последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить общий размер пени до 20 000 рублей, который приближен к одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за рассматриваемый период.

Заявленный ко взысканию с ответчика Шашина Е.С. размер пени по оплате услуги за содержание и ремонт в сумме 19 556,70 руб., что превышает в два раза сумму задолженности по данной услуге, явно несоразмерно последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить общий размер пени до 10 000 рублей, который приближен к одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за рассматриваемый период.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 51314 ░░░░░░ 54 ░░░░░░░, ░░░░ 10000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2039 ░░░░░░ 43 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ №, ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50994 ░░░░░ 64 ░░░░░░░, ░░░░ 10000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2039 ░░░░░░ 43 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 128286 ░░░░░░ 35 ░░░░░░, ░░░░ 20000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2418 ░░░░░░ 98 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░