Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2021 (2-3857/2020;) ~ М-3749/2020 от 02.12.2020

Дело № 2-227/2021 (2-3857/2020)

УИД: 55RS0004-01-2020-005351-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре Романец О.А., с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи Долгушиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 02 февраля 2021 года дело по иску Карпович Елены Николаевны к Садриевой Лине Андреевне, Волошиной Нине Григорьевне, Герасимовой Тамаре Владимировне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она с 2001 года по настоящее время добросовестно владеет и пользуется земельным участком, расположенным в границах СНТ «Фиалка», кадастровый №, площадью 500 кв.м, участок № аллея 6, производит оплату членских взносов, облагораживает участок, производит посев и сбор урожая. По данным СНТ «Фиалка» ранее участком пользовалась ФИО9, который умер, наследники ФИО9 участком не пользовались, в СНТ «Фиалка» не обращались. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Фиалка», участок 72 аллея 6, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование, за ФИО1 в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бекк М.А. заявленные требования с учетом уточнения поддержала.

Ответчики - Садриева Л.А. в лице законного представителя Садриевой Р.Г., Волошина Н.Г., Герасимова Т.В. при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимали.

Третье лицо - СНТ «Фиалка», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего присутствующие лица не возражали.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, земельный участок № по аллее №, площадью 500 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> совета народных депутатов был предоставлен в собственность ФИО9

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена выписка из протокола № общего собрания уполномоченных СНТ «Фиалка» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 принята в члены СНТ «Фиалка» на основании заявления, за ней закреплен участок № по аллее №, площадью 500 кв.м, расположенный в границах СНТ «Фиалка».

Согласно справке СНТ «Фиалка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Фиалка», в ее пользовании находится участок № по аллее №, площадью 500 кв.м, расположенный в границах СНТ «Фиалка», оплату членских взносов с 2001 года производится ФИО1, что также подтверждается квитанциями об оплате.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.Таким образом, приобретательная давность является одним из оснований приобретения права собственности на имущество, а защита данного права осуществляется в судебном порядке путем признания права.

Приобретение права собственности в силу приобретательной давности возможно в связи с давностным владением имуществом, у которого нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие же титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В данном случае судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 спорным земельным участком пользуется с 2001 года.

С указанного времени она, как член садоводческого товарищества, более 19 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным участком, как своим собственным, облагородила участок, производит посев сбор урожая, оплачивает целевые и членские взносы.

Так, согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается не только при отчуждении собственником своего имущества, гибели или уничтожении имущества, но и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом, без намерения сохранить какие-либо права на него.

Согласно материалам дела после смерти ФИО9 было заведено наследственное дело, за принятием наследства обратились ФИО11, ФИО12 В наследственную массу спорный земельный участок не вошел.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти приняла ФИО3

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось, наследниками являются ФИО2 (дочь), ФИО4 (мать).

Учитывая, что ФИО9 не использовал спорный земельный участок с 2001 года по день смерти, не исполнял обязанностей члена товарищества, не оплачивал членских и целевых взносов, не обеспечивал надлежащего содержания имущества, т.е. совершил действия, определенно свидетельствующие об устранении от прав собственника земли.

Также со стороны его наследников (ответчиков по делу) какие-либо притязания в отношении земельного участка и совершение действий по владению, пользованию и несению расходов по содержанию спорного имущества на протяжении более 19 лет отсутствуют.

Встречных требований на предмет спора в рамках настоящего дела и самостоятельного иска ответчиками не заявлено.

Решение общего собрания уполномоченных СНТ «Фиалка» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 принята в члены СНТ «Фиалка» на основании заявления, за ней закреплен участок № по аллее №, площадью 500 кв.м, расположенный в границах СНТ «Фиалка», никем не оспорено и недействительным не признано.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 500 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░ 72 ░░░░░ 6, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░/░ ░.░. ░░░░░░░░