Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2022 ~ М-394/2022 от 25.03.2022

Решение

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 г.                            г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием представителя истца адвоката Зайцева А.А., третьих лиц Ермилычевой Е.М., Серовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Володина Д. С. к Администрации Зиняковского сельсовета Городецкого муниципального района ....... о признании права собственности на многоквартирный дом,

установил:

Володин Д.С. обратился в суд с иском к Администрации Зиняковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на многоквартирный дом, расположенный по адресу: .......

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого здания общежития, расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью 787,8 кв.м. Как следует из технического паспорта фактически указанное здание является многоквартирным домом, состоящим из семи квартир. *** истец обратился в администрацию Зиняковского сельсовета Городецкого муниципального района с заявлением о переводе здания общежития в статус многоквартирного дома, но ему было отказано, рекомендовано обратиться в суд.

Истец Володин Д.С. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования Володина Д.С. поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Представитель ответчика Администрации Зиняковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебное заседании не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Серова А.И. и Ермилычева Е.М., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании полагают исковые требования Володина Д.С. подлежащими удовлетворению. Суду пояснили, что проживают в указанном жилом доме, который является многоквартирным.

Ермилычев Г.А., Ермилычев Р.А. и Коптев Н.А., также привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу Володину Д.С. на праве собственности принадлежит здание общежития, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ....... на основании Договора купли-продажи от ***. Право собственности является зарегистрированным (л.д. 8-10).

По данным технического паспорта, выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на 10 декабря 2001 года, указанное здание значится многоквартирным жилым домом, площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м. (л.д. 11).

При таких основаниях, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Право собственности на здание общежития по вышеуказанному адресу, зарегистрированное за истцом, следует прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Володина Д. С. к Администрации Зиняковского сельсовета Городецкого муниципального района ....... удовлетворить.

Признать за Володиным Д. С., *** года рождения, уроженцем ....... право собственности на многоквартирный жилой дом, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Прекратить зарегистрированное за Володиным Д. С., *** года рождения, уроженцем ......., право собственности на жилое здание общежития, общей площадью * кв.м., кадастровый *, расположенное по адресу: ......., собственность * от ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда            А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 29 июня 2022 года.

Судья Городецкого городского суда            А.П.Трухин.