Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1631/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-1631/2022

УИД 03RS0001-01-2022-000108-34

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

08 июня 2022 года                              город Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Ишемгуловой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест» к Беляеву Ж.В. об истребовании имущества

УСТАНОВИЛ:

ООО Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест» обратилось в суд с исковым заявлением к Беляеву Ж.В. об истребовании имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Беляеву Ж.В. и ООО «АгроСтройИнвест» заключен договор №-Я участия в долевом строительстве Жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение данного договора ООО «АгроСтройИнвест» передало, а Беляеву Ж.В. приняла по акту приема-передачи <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ Беляеву Ж.В. обратилась с претензией к ООО Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест». В претензии заявила, что квартира имеет недостатки и потребовала возместить стоимость устранения выявленных ею недостатков.

В рамках рассмотрения вышеуказанной претензии произведен выезд и осмотр квартиры. По результатам осмотра ООО Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест» выплатило Беляеву Ж.В. сумму в размере 124 013 руб.

Не согласившись с полученной суммой Беляеву Ж.В. обратилась с иском в суд.

В ходе судебного разбирательства судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Судебным экспертом ООО «Специалист» был произведен осмотр квартиры и составлено соответствующее заключение с приложением к нему дефектной ведомости и локального сметного расчета.

Для устранения выявленных экспертом недостатков квартиры, согласно локального сметного расчета, кроме прочего необходимо заменить:

1.    Блок балконный дверной, стоимостью 20 548 руб.,

2.    Блок оконный пластиковый одностворчатый с поворотно-откидной створкой, однокамерным стеклопакетом стоимостью 16 490 руб.

3.    Блок оконный пластиковый: двухстворчатый, с глухой и поворотно-откидной створкой, однокамерным стеклопакетом стоимостью 24 884 руб.;

4.    Витраж остекления лоджии из алюминиевого профиля с однокамерными стеклопакетами стоимостью 130 773 руб.;

5.    Радиатор отопительный из помещения жилой комнаты, стоимостью 7 274 руб.

Итого общая стоимость имущества подлежащего замене составляет 199 969 руб.

По результатам рассмотрения гражданского дела ООО Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест» выплатило Беляеву Ж.В. дополнительно 283 343 руб. по Решению суда от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, всего застройщиком перечислено на счет ответчика 407 356 рублей.

В указанную стоимость устранения недостатков, кроме всего прочего, входит стоимость демонтажа подлежащих замене конструкций, а также стоимость монтажа новых оконных блоков, остекления лоджии и радиатора.

Соответственно ответчик получила в полном объеме стоимость нового имущества, подлежащего замене, а также суммы, необходимые для демонтажа и монтажа.

При указанных обстоятельствах у Беляеву Ж.В. отсутствуют какие-либо основания для удержания и пользования оконными блоками, остеклением лоджии и радиатором, входящими в комплект квартиры по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве.

Истец просит:

Обязать Беляеву Ж.В. возвратить ООО Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест» в надлежащем состоянии с учетом нормального износа следующее имущество:

-    Блок балконный дверной с однокамерным стеклопакетом,

-    Блок оконный пластиковый одностворчатый с поворотно-откидной створкой,

-    Блок оконный пластиковый двухстворчатый, с глухой и поворотно-откидной створкой,

-    Витраж остекления лоджии из алюминиевого профиля,

-    Радиатор отопительный из помещения жилой комнаты.

В случае не возврата в течении 14 дней вышеперечисленного имущества, в соответствии со ст.308.3 ГК взыскать с Ответчика в пользу Истца штраф в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки до полного исполнения обязательства, а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 199,38 руб.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Истец обратился в суд с исковым заявлением к Ответчику об истребовании имущества и возврату бывших в употреблении и подлежащих демонтажу остекления лоджии, балконных и оконных конструкций (общей площадью 17,85 кв.м.) и одного радиатора отопления, находящихся в <адрес> Республики Башкортостан, общей стоимостью согласно заявленному иску: 199 969 (сто девяносто девять тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб., а именно:

- Дверь балконная пластиковая с однокамерным стеклопакетом (1,56 кв.м),

- Блок оконный пластиковый одностворчатый с поворотно-откидной створкой, однокамерным стеклопакетом (24 мм) (1,25 кв.м.),

- Блок оконный пластиковый двухстворчатый с глухой и поворотно-откидной створкой с однокамерным стеклопакетом (24 мм) (1,25 кв.м.),

- Витраж остекления лоджии ПВХ (13,79 кв.м.),

- Радиатор стальной панельный 500*1000;

2. Между Истцом и Ответчиком также имеется разрешенный Демским районным судом <адрес> спор о защите прав потребителей, в соответствии с судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ по которому Истец имеет перед Ответчиком обязательство по уплате длящейся неустойки в размере 1% в день на сумму 283 343 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в сумме 82 169,47 руб.    

    3. Стороны заключают настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

- Истец отказывается от требований к Ответчику по делу № об истребовании имущества и возврату бывших в употреблении и подлежащих демонтажу остекления лоджии, балконных и оконных конструкций (общей площадью 17,85 кв.м.) и одного радиатора отопления;

- Ответчик отказывается от требований к Истцу по делу № о защите прав потребителей в части длящейся неустойки в размере 1% на сумму 283 343 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82 169,47 руб.    

Стороны договорились, что ни одна из сторон ничего не должна другой стороне.

Стороны претензий друг к другу не имеют.

4. Настоящим мировым соглашением полностью разрешен спор, вытекающий из заявленных Истцом требований, в том числе в части судебных расходов сторон, стоимости услуг представителей сторон, понесенных расходов на оформление доверенностей, почтовых и всех иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают отсутствие любых требований и претензий друг к другу, вытекающих из спора, рассматриваемого в настоящем деле, а также из спора о защите прав потребителей.5. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

6.Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам главы 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

9. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр представляется в материалы дела Верховного суда Республики Башкортостан.

10. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153.8 – 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее Соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

11.    Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

12. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статей 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и поняты.

Согласно ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.53.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения - ч.1.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону – ч.2.

Мировое соглашение утверждается судом – ч.3.

Согласно ч.13 ст.153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами, приобщенном к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

Руководствуясь ст.ст. 39, ст. 153.8, 153.10 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить по гражданскому делу № по исковому заявлению ООО Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест» к Беляеву Ж.В. об истребовании имущества мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец обратился в суд с исковым заявлением к Ответчику об истребовании имущества и возврату бывших в употреблении и подлежащих демонтажу остекления лоджии, балконных и оконных конструкций (общей площадью 17,85 кв.м.) и одного радиатора отопления, находящихся в <адрес> Республики Башкортостан, общей стоимостью согласно заявленному иску: 199 969 (сто девяносто девять тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб., а именно:

- Дверь балконная пластиковая с однокамерным стеклопакетом (1,56 кв.м),

- Блок оконный пластиковый одностворчатый с поворотно-откидной створкой, однокамерным стеклопакетом (24 мм) (1,25 кв.м.),

- Блок оконный пластиковый двухстворчатый с глухой и поворотно-откидной створкой с однокамерным стеклопакетом (24 мм) (1,25 кв.м.),

- Витраж остекления лоджии ПВХ (13,79 кв.м.),

- Радиатор стальной панельный 500*1000;

2. Между Истцом и Ответчиком также имеется разрешенный Демским районным судом <адрес> спор о защите прав потребителей, в соответствии с судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ по которому Истец имеет перед Ответчиком обязательство по уплате длящейся неустойки в размере 1% в день на сумму 283 343 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в сумме 82 169,47 руб.    

    3. Стороны заключают настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

- Истец отказывается от требований к Ответчику по делу № об истребовании имущества и возврату бывших в употреблении и подлежащих демонтажу остекления лоджии, балконных и оконных конструкций (общей площадью 17,85 кв.м.) и одного радиатора отопления;

- Ответчик отказывается от требований к Истцу по делу № о защите прав потребителей в части длящейся неустойки в размере 1% на сумму 283 343 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82 169,47 руб.    

Стороны договорились, что ни одна из сторон ничего не должна другой стороне.

Стороны претензий друг к другу не имеют.

4. Настоящим мировым соглашением полностью разрешен спор, вытекающий из заявленных Истцом требований, в том числе в части судебных расходов сторон, стоимости услуг представителей сторон, понесенных расходов на оформление доверенностей, почтовых и всех иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают отсутствие любых требований и претензий друг к другу, вытекающих из спора, рассматриваемого в настоящем деле, а также из спора о защите прав потребителей.

Производство по гражданскому делу № прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                             Зубаирова С.С.