Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1234/2023 ~ М-1305/2023 от 22.09.2023

11RS0020-01-2023-001803-63	2-1234/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино 21 ноября 2023 г.

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием истца Борисова Г.Н., законного представителя ответчика Чумак А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Генриха Николаевича к Администрации сельского поселения "Донаёль" о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Борисов Г.Н., с учетом уточненй, обратился в суд с иском к Администрации СП "Донаёль" о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – земельный участок площадью 604 кв.м. и жилой дом площадью 55,1 кв.м., расположенных по адресу <Адрес>

В обоснование указал, что спорное имущество принадлежало его матери С, сразу после смерти, которой он фактически принял наследство и пользуется имуществом.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Республике Коми, Сердюк С.В.

В письменных отзывах Администрация СП "Донаёль", Управление Росреестра по РК и Сердюк С.В. не возражали по существу против удовлетворения иска.

В судебном заседании истец, поддержал требования о признании права собственности в порядке наследования.

Глава администрации СП "Донаёль" в заседании суда возражений против удовлетворения иска не выразил.

Остальные участники в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

На основании ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как отмечается в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Установлено, что постановлением главы Администрации СП "Донаёль" от 20.02.1997 <Номер> С. был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, по адресу <Адрес>

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку площадью 604 кв.м., расположенному в <Адрес>, 02.07.2002 присвоен кадастровый номер <Номер>

С умерла 21.04.2007, о чем ТО ЗАГС Усть-Вымского района составлена актовая запись от 02.05.2007 <Номер>.

Наследниками первой очереди С являются ее дети Борисов Г.Н. и С1

С1 умер 13.04.2021, его наследником является дочь Сердюк С.В.

По сведениям нотариуса Усть-Вымского нотариального округа Республики Коми наследственное дело к имуществу умершей С не заводилось.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). Срок для принятия наследства установлен законом и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как отмечается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно справке Администрации СП "Донаёль" от 21.09.2023 <Номер> Борисов Г.Н. фактически с 2007 года по настоящее время проживает по адресу <Адрес>

Данные обстоятельства достоверно подтверждают фактическое принятие Борисовым Г.Н. наследства, оставшегося после смерти С в установленный п.1 ст.1154 ГК РФ срок.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой основанием для государственной регистрации права собственности может являться акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Поскольку наследодатель владел земельным участком на законном основании и факт принятия Борисовым Г.Н. наследства после смерти С подтвержден, постольку требования Борисова Г.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Из выписки похозяйственной книги следует, что С на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <Адрес>

Как видно из технического паспорта, он был составлен по состоянию на 03.03.2003 Усть-Вымским бюро технической инвентаризации, при этом в него внесены сведения о регистрации жилого дома <Адрес>, которому присвоен инвентарный номер <Номер>, и содержит ссылку на правоустанавливающий документ, подтверждающий право на строение.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу <Адрес>, поставлен на кадастровый учет 08.11.2016 и ему присвоен кадастровый номер <Номер>.

Согласно п.п.1, 2 ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный в границах населенного пункта, может использоваться с целью возведения жилого дома.

Таким образом, спорный жилой дом расположен на земельном участке, допускающим строительство на нем данного объекта.

Следовательно, исковые требования Борисова Г.Н. о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Борисова Генриха Николаевича – удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности Борисова Генриха Николаевича на земельный участок с кадастровым номером <Номер>, площадью 604 кв.м, расположенный по адресу <Адрес> и жилой дом с кадастровым номером <Номер>, общей площадью 55,1 кв.м, расположенный по адресу <Адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись