Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2022 ~ М-96/2022 от 01.03.2022

...

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ... года

      Кировский районный суд ... под председательством судьи ...7., с участием:

помощника судьи ...2,

при секретаре судебного заседания ...3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...1 к Администрации ... сельского поселения ... ... о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

...1 обратилась в суд с исковым требованием к Администрации ... сельского поселения ... ... о признании права собственности на самовольную постройку.

В ходе судебного заседания ...4 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ... построила жилой дом общей площадью ... кв.м., по адресу: ..., ... ... на земельном участке принадлежащей ...1 на праве допускающее строительство, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "... года ... Выписка из Единого государственною реестра недвижимости or ”... года. Данная постройка в соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной, так как была возведена без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений. В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 222 Гражданскою кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке иди на земельном участке. разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату" начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. ...1 не знала, что нужно получить разрешения, необходимые для строящегося объекта недвижимости, поскольку она является юридически неграмотной. Во время строительства истец приобретал и доставлял строительные материалы, на свои денежные средства.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности ...5 исковые требования признала в полном объеме, признание иска подтвердила в письменном заявлении на имя суда.

Представитель УФС государственной регистрации кадастра и картографии по ... в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был надлежаще извещен, об уважительности причины своего отсутствия не сообщил, ходатайства не направлял.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что заявленные ...4 требования обоснованы и подлежат удовлетворению в силу признания иска ответчиком.

Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования ...4 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением строительно-технической экспертизы №....

Таким образом, с учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворить исковые требования ...1 к Администрации ... сельского поселения ... ... о признании права собственности на самовольную постройку, поскольку находит их основанными на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 45, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ...1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ... ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 102,1 ░░.░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░                                                                                       ...10