Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3960/2022 ~ М-3388/2022 от 08.08.2022

Гражданское дело № 2-3960/2022

68RS0001-01-2022-004861-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» ноября 2022 года г. Тамбов                        

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова Александра Петровича к администрации города Тамбова и Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

при участии в судебном заседании истца Полякова А.П.,

при отсутствии в судебном заседании ответчиков администрации г.Тамбова, Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области

УСТАНОВИЛ:

Поляков А.П. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж №, ряд №, общей площадью 27,5 кв.м. по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, ГСК «Рассвет. В обоснование заявленных требований указал, что он был принят в члены названного кооператива, под строительство гаража боксового типа ему был выделен земельный участок, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж.

Истец Поляков А.П. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков администрации г.Тамбова, Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, председатель ГСК «Рассвет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Причины неявки суду неизвестны.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации г.Тамбова № 5744 от 01.08.2008 ГСК «Рассвет» был выделен земельный участок под строительство гаражей боксового типа площадью 2500 кв.м. в районе <адрес>.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенным 24.06.2022 Комитетом градостроительства и землепользования администрации г.Тамбова) и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объеме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ОАО «Тамбовстройпроект» от 2022 года, согласно которому техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций гаража обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению в плановом режиме без проведения каких либо мероприятий. Эксплуатация данного объекта не создает угрозу жизни и здоровья граждан и соответствует требованиям строительных норм и правил, а также других нормативно-технических документов, действующих в строительстве.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полякова Александра Петровича к администрации города Тамбова и Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Поляковым Александром Петровичем право собственности на гараж №, ряд 2, общей площадью 27,5 кв.м., расположенный в ГСК «Рассвет» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:          О.Н.Мальцева