Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2024 ~ М-89/2024 от 22.01.2024

Дело № 2-967/2024

Поступило в суд: 22.01.2024 г.

УИД 54RS0013-01-2024-000168-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2024 года                                г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Уваровой Ю.В., с участием истца Ковалевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Т. И. к Волковой К. И., Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Прогресс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец Ковалева Т.И. обратилась в суд с иском к Волковой К.И., ООО УК «Прогресс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указала, что она проживает по адресу: <адрес>36. Кроме нее по указанному адресу проживает ответчик Волкова К.И., которая отказывается оплачивать счета по коммунальным платежам, ссылаясь на отсутствие у нее денежных средств. В связи с этим истец вынуждена одна нести расходы по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья. Многочисленные просьбы и разговоры с ответчиком ни к чему не привели, Волкова К.И. отказывается от выполнения своих обязанностей чем нарушает права истца и причиняет ей убытки.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по указанному выше адресу между собственниками Ковалевой Т.И. и Волковой К.И. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле за каждым; обязать ООО УК «Прогресс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире с Ковалевой Т.И., Волковой К.И.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила взыскать с Волковой К.И. понесенные ею расходы по оплате коммунальных услуг, приходящиеся на ? доли ответчика (л.д. 23-24).

Истец Ковалева Т.И. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и приведенным выше. Пояснила, что квартира по адресу: <адрес>36, была приватизирована. В квартире зарегистрировано и проживает пять человек: она, ответчик Волкова К.И. и ее трое несовершеннолетних детей. В Управляющей компании ей было отказано в разделении лицевых счетов. Помимо оплаты коммунальных услуг у нее много других трат, так как она является пенсионером.

Ответчик Волкова К.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области ответчик с 23.10.2014 года зарегистрирована по адресу: <адрес>36 (л.д. 62). Почтовый конверт с судебным извещением, направленный по месту регистрации ответчика, был возвращен в суд почтовым отделением за истечением срока хранения (л.д. 68). Неполучение адресатом судебного извещения расценено судом как уклонение ответчика от получения судебного извещения, что согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика ООО УК «Прогресс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами. Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Правилами № 354 от 06.05.2011 года предусмотрено следующее условие предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме - коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 40 Правил № 354 от 06.05.2011 года предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Аналогичное положение содержится в п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22).

Как следует из материалов дела, истец Ковалева Т.И. на основании договора № 19017 передачи квартир (домов) в общую долевую собственность граждан от 20.09.2005 года является собственником № доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.04.2006 года (л.д. 8).

Также согласно свидетельству о государственной регистрации права ответчик Волкова К.И. с 06.10.2011 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается, в том числе и выпиской из ЕГРН (л.д. 7, 30-33).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец Ковалева Т.И., а также ответчик Волкова К.И. с тремя несовершеннолетними детьми, что подтверждается справкой ООО УК «Прогресс» от 22.01.2024 года (л.д. 9).

Из искового заявления следует, что ответчик Волкова К.И. отказывается оплачивать счета по коммунальным платежам, ссылаясь на отсутствие у нее денежных средств. В связи с этим истец вынуждена одна нести расходы по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья. Доказательств обратного материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.

В подтверждение несения расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья истцом представлены платежные документы за декабрь 2023 года, февраль 2024 года, квитанции об оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья от 12.01.2024 года, 22.01.2024 года, 12.03.2024 года на сумму 41 101 руб. (л.д. 38-40, 47-49, 56).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, установленных законом или договором.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

С учетом установленных обстоятельств, поскольку истец полностью исполняет предусмотренную законом обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за квартиру, расположенную, по адресу: <адрес>, требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг, приходящихся на ? доли ответчика, подлежит удовлетворению в размере 20 550 руб. 50 коп.

    В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22, по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно материалам дела управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес> с 05.11.2017 года осуществляет ООО УК «Прогресс».

В судебном заседании истец пояснила, что в Управляющей компании ей было отказано в разделении лицевых счетов.

Таким образом, учитывая, что истец и ответчик являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, а именно по 1/2 доли каждый, ответчик обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, чем нарушает права истца, вынужденного производить оплату жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле за каждым, с выдачей истцу и ответчику отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцом в ходе рассмотрения дела были увеличены исковые требования, которые подлежат удовлетворению, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 816 руб. 52 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>, между собственниками Ковалевой Т. И. и Волковой К. И. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле за каждым.

Обязать ООО «УК «Прогресс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с Ковалевой Т. И., Волковой К. И..

Взыскать с Волковой К. И. в пользу Ковалевой Т. И. расходы по оплате коммунальных услуг в размере 20 550 руб. 50 коп.

Взыскать с Волковой К. И. в доход бюджета государственную пошлину в размере 816 руб. 52 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  О.В. Лихницкая

Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2024 года.