Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3076/2024 ~ М-845/2024 от 02.02.2024

УИД № 72RS0014-01-2024-001316-42

Дело № 2-3076/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                27 марта 2024 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3076/2024 по исковому заявлению Мадояна Армана Сарибековича к ООО УК «Микрорайон «Тюменский» о взыскании суммы материального ущерба, компенсации морального вреда, обязании произвести работы,

установил:

    Мадоян А.С. обратился в суд с иском к ООО УК «Микрорайон «Тюменский» о понуждении произвести работы по устранению недостатков в квартире по адресу: <адрес>, взыскании компенсации морального вреда в размере 40 000 рублей, расходов по оплате услуг представителей в размере 20 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире истцом наблюдается постоянная влажность внешних стен, подтекания со стороны крыши по стене, постоянное появление черной плесени, соответственно, в квартире отсутствуют благоприятные и безопасные условия для проживания. Истец многократно обращался в обслуживающую многоквартирный дом управляющую компанию ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» с целью назначения выезда специалиста для оценки состояния внешних стен в жилом помещении. Согласно информации, предоставленной ООО «УК «Микрорайон «Тюменский», на основании решения собственников многоквартирного <адрес> корпус 6 по <адрес> (протокол №1 от 10 сентября 2018 года) специалистами Регионального Центра Строительных Исследований «АРТЕЛЬ» было выполнено заключение №003-18 от 08 февраля 2018 года. По итогам проведенного обследования ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» отказалось осуществлять работы по устранению установленных недостатков, возмещать выявленный ущерб, ссылаясь на отсутствие у управляющей компании обязанности по утеплению наружных торцовых стен (письмо с исх. №107 от 8 февраля 2021 года).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ко дню судебного заседания от сторон в материалы дела представлено мировое соглашение, которое просили утвердить.

Условия мирового соглашения оформлены сторонами в письменном виде и приобщены к материалам дела.

Изучив условия мирового соглашения, материалы дела, суд считает, что оно не противоречит требованиям действующего законодательства, заключено в интересах сторон, в связи, с чем мировое соглашение следует утвердить, производство по делу следует прекратить.

Согласно статье 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, условия мирового соглашения, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мадояном Арманом Сарибековичем и ООО УК "Микрорайон "Тюменский" на следующих условиях:

    По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований, предъявленных к ответчику по делу № 2-3076/2024, в полном объеме.

В свою очередь ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский» обязуется выплатить Истцу 428 396 рублей в счет устранения недостатков во внутренней отделке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно следующему графику:

    71 400 рублей - до 31.03.2024 года;

    71 400 рублей - до 30.04.2024 года;

    71 400 рублей - до 31.05.2024 года;

    71 400 рублей - до 30.06.2024 года;

    71 400 рублей - до 31.07.2024 года;

    71 396 рублей - до 31.08.2024 года.

Сумма, подлежащая выплате Истцу Ответчиком определена на основании Заключения эксперта №50 от 26.03.2024 года, являющегося приложением к настоящему мировому соглашению.

Оплата производится Ответчиком по следующим реквизитам:

Получатель: Мадоян Арман Сарибекович

Номер счета: №

Банк получателя: АО «Альфа-Банк», г. Москва

БИК: №

ИНН Банка: №

КПП Банка: №

Кор.счет: 30№

Истец, в свою очередь, обязуется устранить недостатки во внутренней отделке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. обозначенные в Заключении эксперта №50 от 26.03.2024 года, собственными силами или с привлечением третьих лиц за счет денежных средств, поступивших от Ответчика в рамках настоящего мирового соглашения, с приемкой выполненных работ Ответчиком.

Кроме того, Ответчик обязуется устранить внешние недостатки, выраженные в нарушении теплопроводности ограждающих конструкций (стен) в пределах квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем выполнения рекомендаций, обозначенных в Заключении №003/18 от 08 февраля 2018 года, имеющемся в материалах дела, в срок до 30.06.2024 включительно. Устранение недостатков происходит за счет средств Ответчика.

    Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по делу № 2-3076/2024 по исковому заявлению Мадояна Армана Сарибековича к ООО УК "Микрорайон "Тюменский" о взыскании суммы материального ущерба, компенсации морального вреда, обязании произвести работы – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения такого определения в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья                    А.В. Терентьев