Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2809/2019 ~ М-2825/2019 от 11.09.2019

Дело № 2-2809/2019 24RS0040-01-2019-003481-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2019 года г.Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

с участием прокурора Вершинской Е.И.,

при секретаре Косоговской М.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 2809/2019 по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Романову А.Ю. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к Романову А.Ю. о выселении из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Романову А.Ю.

На основании приказа № л/с от ДД.ММ.ГГГГ, трудовой договор между Отделом по г.Норильску Филиала ФГУП «Охрана» Росгвардия по Красноярскому краю и Романовым А.Ю., прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено предупреждение № о выселении из служебного жилого помещения, данное предупреждение возвращено в адрес отправителя в связи с истечением срока хранения.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела истец уведомлен надлежащим образом, в письменном ходатайстве дал согласие на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Романов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по г.Норильску Филиала ФГУП «Охрана» Росгвардия по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, дал согласие на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчиков путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по последнему известному суду месту их жительства. Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения и неявки адресата, о чем сообщено учреждением почтовой связи. Судом были приняты возможные меры по извещению ответчиков о судебном разбирательстве. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика и представителя истца, в заочном порядке.

Выслушав прокурора – Вершинскую Е.И., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Норильск» (л.д. 5).

На основании Распоряжения Администрации г.Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям (л.д.7).

Указанное жилое помещение предоставлено Романову А.Ю. по ходатайству Отдела по г.Норильску Филиала ФГУП «Охрана» Росгвардия по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Администрации г.Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9)

ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска с Романовым А.Ю. заключен Договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено Романову А.Ю. во временное владение и пользование в связи с прохождением службы в Отделе по г.Норильску филиала ФГУП «Охрана» Росгвардия по Красноярскому краю (л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и Романовым М.В. подписан акт приема – передачи жилого помещения (л.д. 12).

Приказом № л/с от ДД.ММ.ГГГГ Романов А.Ю. уволен с должности заместителя начальника отдела по г.Норильску филиала ФГУП «Охрана» Росгвардии по Красноярскому краю, по собственному желанию (л.д.13).

Подпунктом 5 пункта 18 Договора найма служебного жилого помещения № предусмотрено, что в случае расторжения трудового договора (контракта) настоящий договор прекращается.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено ответчику предупреждение об освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений с Отделом по г.Норильску филиала ФГУП «Охрана» Росгвардии по Красноярскому краю (л.д.14-15).

В установленный 10-дневный срок требование истца ответчиком не исполнено, что подтверждается актом обследования жилого помещения, составленному работниками ООО «Нордсервиса», согласно которому Романов А.Ю. фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.16).

Из справки формы -4 следует, что ответчик Романов А.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, задолженность по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 20735,40 руб., задолженность за пользование жилым помещением – 5526,90 руб. (л.д. 18).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По правилам ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, Романов А.Ю. не состоял и не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику Романову А.Ю. в качестве служебного на период нахождения в трудовых отношениях с Отделом по г.Норильску Филиалом ФГУП «Охрана» Росгвардии по Красноярскому краю, с ДД.ММ.ГГГГ Романов А.Ю. уволен и более с Отделом по г.Норильску Филиалом ФГУП «Охрана» Росгвардии по Красноярскому краю в трудовых отношениях не состоит, при этом характер отношений по договору найма жилого помещения, сложившийся между сторонами, не позволяет признать за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, а ответчик не предоставил доказательств, подтверждающих факт занятия спорного жилого помещения на законных основаниях, суд приходит к выводу, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имея на то законных оснований, и подлежит выселению, без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем требования истца о выселении ответчиков основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с п.19 Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, ответчик Романов А.Ю. и члены его семьи приняли на себя обязательство освободить жилое помещение, но в нарушение ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 103, 105 ЖК РФ данное обязательство не исполнил, служебную жилую площадь не освободил.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, учитывая характер материального правоотношения и разъяснения, содержащиеся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 за N 1, с ответчика Романова А.Ю в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, удовлетворить.

Выселить Романова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Романова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета г. Норильска госпошлину в размере по 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 16.10.2019 г.