Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5405/2023 ~ М-3976/2023 от 05.09.2023

                Дело № 2-5405/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2023 года                                                    г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

с участием помощника прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением - домом № расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В спорном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (ответчики по делу). При этом ответчики в дом не вселялись и не проживали в нем. Зарегистрированы по вышеуказанному адресу до оформления договора купли-продажи нового жилого помещения после продажи прежнего жилого помещения. Личных вещей ответчиков в доме нет, оплату коммунальных услуг они не производят. Однако, сниматься с регистрационного учета по прежнему месту жительства не желают, адрес своего местожительства скрывают. Истец вынуждена платить коммунальные платежи за зарегистрированных, но не проживающих в доме ответчиков, не являющихся членами ее семьи.

        В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив их по существу.

        Ответчики, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась, возражений по поводу заявленных требований не направила.

Окружное управление социального развития № Министерства социального развития Московской области в судебное заседание представителя не направило, просило о рассмотрении дела в их отсутствии.

        Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения - <адрес> расположенного по адресу: <адрес>». В спорном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (ответчики по делу). При этом ответчики в дом не вселялись и не проживали в нем. Зарегистрированы по вышеуказанному адресу до оформления договора купли-продажи нового жилого помещения после продажи прежнего жилого помещения. Личных вещей ответчиков в доме нет, оплату коммунальных услуг они не производят.

         Доказательств обратного суду не представлено.

         Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку представленные по делу доказательства свидетельствуют об отказе ответчиков от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчика не по месту регистрации, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, а также несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения, что подтверждено показаниями свидетеля. Соглашения о проживания в спорном жилом помещении с его собственником не заключено, истец возражает против сохранения за ответчиками регистрации по указанному выше адресу.

         Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовался, не выполняют обязательства по содержанию и оплате жилья, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,-

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 (№ – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, домом № расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                            И.И. Гордеев