Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2019 ~ М-204/2019 от 13.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Спасск-Рязанский 31 мая 2019 года

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Н.М.,

при секретаре Сошниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Дорохиной Марины Владимировны к администрации муниципального образования -Спасск - Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании незаконными свидетельств на право собственности на землю, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости и признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Дорохина М.В. обратилась в суд с иском к администрации МО - Спасск - Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области признании незаконными свидетельств на право собственности на землю, исключении сведений из ЕГРН и признании права собственности на долю земельного участка, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> долюданного дома она унаследовала после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> долю дома - после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшаяся <данные изъяты> доля жилого дома после смерти матери была принята, но не оформлена юридически её сестрой ФИО7, которая также умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследником имущества ФИО7 является ее дочь Леонюк Е.В.

При доме имеется земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений; разрешённое использование: для жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Спасска Рязанской области на имя ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО2 были оформлены свидетельства на право собственности на землю в <данные изъяты> доли каждому по адресу: <адрес>, с указанием площади земельных участков по <данные изъяты> кв. метров каждому.

ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельных участках и собственниках внесены в государственный кадастр недвижимости.

Составленные работниками Спасской городской администрации свидетельства на право собственности на землю: № на имя ФИО6, № на имя ФИО3, № на имя ФИО2, № на имя ФИО1 оформлены с нарушением, поскольку площадь земельного участка указанная в свидетельствах на право собственности на землю не соответствует фактической площади земельного участка, а доли сособственников земельного участка не могут составлять по <данные изъяты> доли.

Кроме того, ФИО1 (её мать) и ФИО3 (её брат) умерли (ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ г.) то есть до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» и не могли быть собственниками земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году.

Кроме того, в свидетельстве № на право собственности на землю указанаФИО6, в то время как фактически фамилия ее сестры ФИО13.

Свидетельство № выдано на имя ФИО2, однако, её фамилия с ДД.ММ.ГГГГ года - Дорохина.

Фактически лицами, имеющими право на приватизацию земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году, являлись она и её сестра ФИО7

Ошибки работников Спасской городской администрации при оформлении вышеуказанных свидетельств на право собственности на землю нарушают её права, так как препятствуют ей в надлежащем оформлении в собственность в порядке приватизации земельного участка по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, в безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении и оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или в муниципальной собственности приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

При этом абз.2 п.1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан - собственников зданий, строений на приватизацию таких земельных участков в порядке, предусмотренном федеральными законами.

В связи с изложеннымона имеет право на приватизацию <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного истец Дорохина М.В. просит признать недействительными: свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданное на имя ФИО3 администрацией г. Спасска Рязанской области, ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданное на имя ФИО1 администрацией г. Спасска Рязанской области, ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданное на имя ФИО2 администрацией <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади земельного участка «<данные изъяты>», размера доли «<данные изъяты>» и фамилии «ФИО11ФИО12

Исключить из ЕГРН сведения о ФИО3, ФИО2, ФИО1, как собственниках 1/16 доли каждый земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадь <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Дорохина М.В. не явилась, доверила представлять свои интересыМаврицину В.И., который действуя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просил суд данные требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО -Спасск - Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, будучи извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации и признании заявленных исковых требований Дорохиной М.В. в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны и понятны.

Третье лицо Леонюк Е.В. о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не просила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Рязанской области будучи извещенным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, учитывая, что ответчик добровольно признает иск в полном объеме, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска и считает требования Дорохиной М.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дорохиной Марины Владимировны удовлетворить.

Признать незаконным свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Спасска Рязанской области годана имя ФИО3.

Признать незаконнымсвидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Спасска Рязанской области на имя ФИО1 года.

Признать незаконным свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Спасска Рязанской области на имя ФИО2 в части указания площади земельного участка «<данные изъяты>», размера доли «<данные изъяты>» и фамилии «ФИО11» М.В.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о ФИО3, ФИО2, ФИО1, как собственниках по 1/16 доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Дорохиной Мариной Владимировной право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М. Баркова