Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2023 ~ М-51/2023 от 18.01.2023

Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Булатове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Забота» к Зверевой Людмиле Юрьевне, Сааковой Екатерине Олеговне, Петрову Юрию Валерьевичу, Аношину Эдуарду Юрьевичу, Кунаковой Екатерине Вячеславовне, Романовой Ларисе Ивановне, Колесовой Татьяне Сергеевне, Распутиной Ольге Юрьевне, Коноваловой Ольге Сергеевне, Киселевой Карине Юрьевне, Попову Дмитрию Николаевичу об обеспечении доступа в жилые помещения,

у с т а н о в и л :

ООО «Забота» обратилось с иском, и просило: обязать Звереву Л.Ю., Саакову Е.О., Петрова Ю.В., Аношина Э.Ю., Кунакову Е.В., Романову Л.И., Колесову Т.С., Распутину О.Ю., Коновалову О.С., Киселеву К.Ю., Попова Д.Н. обеспечить доступ в квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН дома АДРЕС для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования; взыскать с ответчиков почтовые расходы, а также расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, требования к Зверевой Л.Ю., Аношину Э.Ю., Кунаковой Е.В., Романовой Л.И., Колесовой Т.С., Распутиной О.Ю., Попову Д.Н., поддержала. Ранее представляла ходатайство об отказе от иска в части требований к Сааковой Е.О., Петрову Ю.В., Коноваловой О.С., Киселевой К.Ю., поскольку доступ в принадлежащие им квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН дома АДРЕС, они обеспечили; последствия отказа от иска в части представителю истца понятны.

Ответчики, представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает возможным принять отказ от иска в части требований к ответчикам Сааковой Е.О., Петрову Ю.В., Коноваловой О.С., Киселевой К.Ю., производство по делу в части требований к Зверевой Л.Ю. прекратить в связи с ее смертью, в остальной части требования удовлетворить.

Суд считает, что отказ от части иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия отказа от части иска и прекращения производства по делу истцу разъяснены и понятны.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом 4 по Которосльному переулку г. Ярославля осуществляет ООО «Забота», что ответчиками не оспаривается.

Между АО «Газпром газораспределение Ярославль» и ООО «Забота» ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заключен договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, что подтверждается представленными в материалы дела указанным договором с приложениями, дополнительными соглашениями к нему.

Согласно представленным в материалы дела сообщениям АО «Газпром газораспределение Ярославль», допуск, в том числе в квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в доме АДРЕС, в связи с выездами ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, предоставлен не был.

Из выписок из ЕГРН следует, что собственником квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в доме АДРЕС является Распутина О.Ю., квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – Зверева Л.Ю., квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – Аношин Э.Ю., квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – Романова Л.И., квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – Киселева К.Ю., квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – Попов Д.Н., квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – Коновалова О.С., квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – Петров Ю.В. и Саакова Е.О., квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – Кунакова (ранее Виноградова) Е.В.

В судебном заседании установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Зверева Л.Ю. снята с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, в связи со смертью, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЯО.

В силу ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца 7 ст. 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Учитывая, что с настоящим иском истец обратился после смерти ответчика, суд в соответствии с ст. ст. 134, 220 ГПК РФ и с учетом разъяснений, данных в абз. 2 п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», производство по делу в отношении Зверевой Л.Ю. подлежит прекращению.

Согласно ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан, иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В силу ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД. В том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствие с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

К общему имуществу многоквартирного дома относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно подп. «а», «б» и «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 приведенных правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пп. 11,13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Исходя из п. 13(1) указанных Правил осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные. Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества. Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества.

Как следует из п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, и иного имущества.

В соотв. с пп. б п. 32 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, потребитель обязан допускать для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг выполняющих данные работы лиц.

Из содержания «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное: исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета; потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время; исполнитель обязан провести проверку в указанные в извещении дату и время; если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки, составляет акт об отказе в допуске.

Согласно п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведенных норм требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подп. «е» п. 3 Правил № 354).

Приведенные нормы определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.

Таким образом, право требовать допуска в занимаемое потребителем помещение у представителей исполнителя имеется в силу прямого указания в законе, не зависит от конкретных обстоятельств и необходимо, в том числе, для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при вынесении решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из вышесказанного, ответчики Аношин Э.Ю., Кунакова Е.В., Романова Л.И., Колесова Т.С., Распутина О.Ю., Попов Д.Н., обязаны обеспечить доступ работникам и представителям ООО «Забота» и АО «Газпром газораспределение Ярославль» для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в течение четырнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

При обращении в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до разрешения дела, исковые требования ООО «Забота» удовлетворены, соответственно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях по 1 000 рублей с каждого.

Также истец понёс расходы на отправку искового заявления с приложенными документами в размере 1 524 руб.

По правилам статьи 98 ГПК РФ, при удовлетворении иска с ответчиков в пользу истца взыскиваются судебные расходы истца, подтвержденные документально, по данному делу - почтовые расходы, поровну, т.е. по 254 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Производство по делу по иску ООО «Забота» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к Зверевой Людмиле Юрьевне (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) об обеспечении доступа в жилые помещения, прекратить.

Принять отказ ООО «Забота» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) от иска в части требований заявленных к Сааковой Екатерине Олеговне (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Петрову Юрию Валерьевичу (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Коноваловой Ольге Сергеевне (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Киселевой Карине Юрьевне (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), и производство по делу в данной части прекратить.

Обязать Аношина Эдуарда Юрьевича (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Кунакову Екатерину Вячеславовну (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Романову Ларису Ивановну (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Колесову Татьяну Сергеевну (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Распутину Ольгу Юрьевну (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Попова Дмитрия Николаевича (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) предоставить доступ, в принадлежащие им жилые помещения, работникам и представителям ООО «Забота» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) и АО «Газпром газораспределение Ярославль» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в квартирах ответчиков в доме по адресу: АДРЕС, в течение четырнадцати календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с Аношина Эдуарда Юрьевича (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Кунаковой Екатерины Вячеславовны (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Романовой Ларисы Ивановны (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Колесовой Татьяны Сергеевны (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Распутиной Ольги Юрьевны (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Попова Дмитрия Николаевича (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу ООО «Забота» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) с каждого по 254 рубля в качестве возмещения почтовых расходов и по 1 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через районный суд с момента изготовления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина