Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2021 ~ М-367/2021 от 02.02.2021

Гражданское дело № 2-925/2021

68RS0001-01-2021-000742-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Аракелян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению управления государственного жилищного надзора Тамбовской области к Кузнецовой Светлане Александровне об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Управление государственного жилищного надзора Тамбовской области обратилось в суд с иском к Кузнецовой Светлане Александровне об устранении препятствий путем обеспечения доступа в квартиру № дома № по <адрес> сотрудникам управления государственного жилищного надзора Тамбовской области для ее обследования на предмет самовольной перепланировки.

В обеспечение иска указало, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности Кузнецовой Светлане Александровне. В целях проверки обращения ФИО3, по вопросу самовольной перепланировки помещения № в виде сноса несущих стен в многоквартирном доме № по <адрес>, 21.10.2020г. специалистами Управления государственного жилищного надзора Тамбовской области в рамках осуществления государственного жилищного надзора был осуществлен выход по вышеуказанному адресу с целью обследования данного помещения на предмет самовольной перепланировки. По результатам выхода на место, провести обследование вышеуказанного жилого помещения не представилось возможным из-за отсутствия доступа-дверь никто не открыл. В телефонном разговоре с Кузнецовой С.А. определить дату и время осмотра помещения также не представилось возможным. Ответчику было направлено уведомление об обеспечении доступа для комиссионное обследования квартиры № в доме № по <адрес> 03 ноября 2020 года с 10:00- 11:00, однако, несмотря на получение данного уведомления, в указанное время Кузнецовой С.А. доступ в квартиру обеспечен не был. Таким образом, Управлению государственного жилищного надзора Тамбовской области не представилось возможным провести обследование данной квартиры на предмет ее перепланировки. Согласно ответа комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова разрешение на проведение работ по перепланировке помещения № в многоквартирном доме № <адрес> не выдавалось. Таким образом, ответчик своими действиями чинит препятствия Управлению государственного жилищного надзора Тамбовской области в реализации своего права в рамках действующего жилищного законодательства РФ, в связи с чем истец обратился с иском в суд.

В судебное заседание представитель истца Яковлев Р.А. (по доверенности) не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Ответчик Кузнецова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Учитывая положения ст.165.1 ГК РФ и разъяснения содержащиеся в п.63,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается надлежаще уведомленным о слушании заявления.

Суд, в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно. Никто вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) соответственно органа государственного жилищного надзора, о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования.

На основании ст.26 Жилищного Кодекса РФ переустройство и (или перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ, перепланировка помещения многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации требующее внесение изменения технический паспорт жилого помещения.

Согласно пункта 19 постановления Правительства РФ от 21.01.2006 №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Кузнецова С.А. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 24.12.2020 г..

В целях проверки обращения ФИО3, по вопросу самовольной перепланировки помещения № в виде сноса несущих стен в многоквартирном доме № по ул.Н.Вирты г.Тамбова, 21.10.2020г. специалистами Управления государственного жилищного надзора Тамбовской области в рамках осуществления государственного жилищного надзора был осуществлен выход по вышеуказанному адресу с целью обследования данного помещения на предмет самовольной перепланировки. По результатам выхода на место, провести обследование вышеуказанного жилого помещения не представилось возможным из-за отсутствия доступа, что подтверждается актом обследования помещения от 21.10.2020 г..

19.10.2020 г. ответчику Кузнецовой С.А. было направлено уведомление об обеспечении доступа для комиссионное обследования квартиры № в доме № по <адрес> 03 ноября 2020 года с 10:00- 11:00, данное уведомление было получено Кузнецовой С.А. 24.10.2020 г., однако, в указанное время Кузнецовой С.А. доступ в квартиру обеспечен не был, что подтверждается актом обследования помещения от 03.11.2020 г..

Согласно ответа комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова от 09.12.2020 г. разрешение на проведение работ перепланировке помещения № в многоквартирном доме № <адрес> не выдавалось.

Таким образом, своими действиями ответчик Кузнецова С.А. чинит препятствия Управлению государственного жилищного надзора Тамбовской области в реализации прав в рамках действующего жилищного законодательства РФ, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.03.2021 ░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░