Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1333/2022 ~ М-59/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-1333/2022 УИД 53RS0022-01-2022-000153-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием представителя истца Демидовой А. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Паритет» к Бестаеву Э.А., Уголькову В.А., Уголькову С.А. и Уголькову К.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Паритет» (далее по тексту также - ТСЖ или Товарищество) обратилось в суд с иском к Бестаеву Э. А., Уголькову В. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 437 005 руб. 39 коп., пени в размере 214 014 руб. 36 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Угольков С. А. и Угольков К. А., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Великого Новгорода и МКУ "Городское хозяйство". Товарищество увеличило исковые требования, просило взыскать солидарно с Бестаева Э. А., Уголькова В. А., Уголькова С. А. и Уголькова К. А. солидарно в пользу ТСЖ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 года по сентябрь 2017 года в размере 351 571 руб. 69 коп., пени в размере 196 800 руб. 08 коп.; солидарно с Бестаева Э. А., Уголькова В. А. и Уголькова К. А. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 66 978 руб. 60 коп., пени в размере 16271 руб. 63 коп.; солидарно с Бестаева Э. А. и Уголькова В. А. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года в размере 18 455 руб. 10 коп., пени в размере 942 руб. 65 коп.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителей третьих лиц, признав причины их неявки неуважительными.

Заслушав объяснения представителя истца Демидовой А. Л., поддержавшей уточненные исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела и материалы дела № 2-145/18, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. ч. 1, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как установлено судом из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в соответствии квартира, расположенная по адресу: ..... (далее по тексту также - Квартира № 4), находится в муниципальной собственности. Данное жилое помещение на условиях социального найма передано в пользование ответчикам.

В данном жилом помещении ответчики были зарегистрированы по месту жительства: Бестаев Э. А. - с ....., Угольков В. А. - с ....., Угольков С. А. - с ....., Угольков К. А. - с .....

Истец Товарищество осуществляет совместное управление многоквартирными жилыми домами ..... выполняет работы по обслуживанию, эксплуатации и ремонту имущества.

Также в судебном заседании из объяснений представителя истца, письменных материалов дела судом установлено, что по Квартире № 4 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (с учетом периодов регистрации в ней ответчиков): за период с января 2009 года по сентябрь 2017 года - в размере 351 571 руб. 69 коп., за период с октября 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 66 978 руб. 60 коп., за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года - в размере 18455 руб. 10 коп. (в соответствии с представленными истцом расчетами, правильность которых судом проверена).

Каких-либо доказательств в подтверждение факта надлежащей оплаты коммунальных услуг в указанные периоды ответчиками суду в ходе судебного разбирательства спора не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, суд приходит к выводу о том, что надлежит взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков: с Бестаева Э. А., Уголькова В. А., Уголькова С. А. и Уголькова К. А. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 года по сентябрь 2017 года в размере 351 571 руб. 69 коп.; с Бестаева Э. А., Уголькова В. А. и Уголькова К. А. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 66 978 руб. 60 коп.; с Бестаева Э. А. и Уголькова В. А. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года в размере 18 455 руб. 10 коп.

Подлежит удовлетворению и требование Товарищества о взыскании с ответчиков неустойки (пени) за нарушение сроков внесения платежей по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени в заявленных размерах, указанных выше, в связи с допущенной ответчиками просрочкой по оплате за коммунальные услуги.

Суммы пени суд находит соразмерными последствиям неисполнения обязательств. Правильность представленных истцом расчетов судом проверена, соответственно, пени подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в заявленных им размерах.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что надлежит взыскать в пользу Товарищества: солидарно с Бестаева Э. А., Уголькова В. А., Уголькова С. А. и Уголькова К. А. адолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 года по сентябрь 2017 года в размере 351 571 руб. 69 коп., пени в размере 196 800 руб. 08 коп.; солидарно с Бестаева Э. А., Уголькова В. А. и Уголькова К. А. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 66 978 руб. 60 коп., пени в размере 16271 руб. 63 коп.; солидарно с Бестаева Э. А. и Уголькова В. А. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года в размере 18 455 руб. 10 коп., пени в размере 942 руб. 65 коп.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в его пользу солидарно с ответчиков надлежит взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 9 710 руб. 19 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ТСЖ «Паритет» удовлетворить.

Взыскать с Бестаева Э.А. (.....), Уголькова В.А. (..... Уголькова С.А. (..... и Уголькова К.А. (..... солидарно в пользу ТСЖ «Паритет» (ОГРН 1085321001666) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 года по сентябрь 2017 года в размере 351 571 руб. 69 коп., пени в размере 196 800 руб. 08 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 9 710 руб. 19 коп.

Взыскать с Бестаева Э.А., Уголькова В.А. и Уголькова К.А. солидарно в пользу ТСЖ «Паритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 66 978 руб. 60 коп., пени в размере 16271 руб. 63 коп.

Взыскать с Бестаева Э.А. и Уголькова В.А. солидарно в пользу ТСЖ «Паритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года в размере 18 455 руб. 10 коп., пени в размере 942 руб. 65 коп.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 12 июля 2022 года.

Председательствующий М. В. Юршо

Мотивированное решение составлено 15 июля 2022 года.