Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2022 ~ М-135/2022 от 06.07.2022

Дело № 2-144/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2022 г. с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Пикуновой Е.Ю.,

при секретаре Моховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области к Абдуллаеву Аразу Хамиду оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Волжского сельского поселения НМР ЯО обратилась в суд с иском к Аблдуллаеву А.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что в собственности Волжского сельского поселения находится жилое помещение № в <адрес> площадью 16,7 кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Абдуллаев А.Х., который никогда в квартиру не вселялся, коммунальные услуги не платил, документы на предоставление жилого помещения Абдуллаеву А.Х. отсутствуют, предыдущий собственник дома ОАО «Волжская шерстопрядильная фабрика» прекратила свою деятельность 19.04.2018г. При проведении 15.03.2022г. обследования жилого дома по адресу: <адрес>, выявлено отсутствие вещей и следов проживания и пребывания, в квартиру открытый доступ, помещение требует ремонта. Абдуллаев А.Х. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в администрацию поселения по вопросу о заключении договора социального найма не обращался, имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Администрация Волжского сельского поселения НМР ЯО ходатайствовала о проведении судебного заседания без участия своего представителя, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Абдуллаев А.Х. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен по адресу регистрации, тем не менее, адресованное ему судебное извещение возвращено отделением почтовой связи без вручения за истечением срока хранения, о причинах неявки ответчик суду не сообщил, возражений на иск не представил. В силу ст. 165.1 ГК РФ, ответчик несет риск не получения судебного извещения. Учитывая, что адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, за отсутствием доказательств иного суд признает сообщение доставленным.

Третье лицо – межмуниципальный отдел МВД России «Некоузский» (миграционный пункт) ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, пояснив, что личного обращения от Абдуллаева А.Х. о снятии с регистрационного учета не поступало, в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением он будет снят с регистрационного учета на основании судебного решения.

При указанных обстоятельствах при наличии согласия истца суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения и, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Решением Некоузского районного суда ЯО от 03 ноября 2020г. по делу № 2-223/2020, вступившим в законную силу, признано право муниципальной собственности Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района на объекты недвижимого имущества, в том числе квартиру №, с кадастровым номером №, площадью 16,7 кв.м., находящуюся в многоквартирном жилом № по <адрес>.

Судом установлено, что 09.09.2019 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области указанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный, с момента постановки указанного недвижимого имущества на учет прошло более одного года. Жилой дом № по <адрес> и жилые помещения в нем ранее принадлежали Волжской шерстопрядильной фабрике им. «Розы Люксембург». В 1993г. произошла приватизация предприятия, часть имущества, ранее принадлежавшего фабрике, осталась в государственной собственности. По сведениям ФНС ОАО «Волжская шерстопрядильная фабрика» прекратила свою деятельность (запись в ЕГРЮЛ от 19.04.2018г.). Имущественный комплекс ОАО «Волжская шерстопрядильная фабрика» продан, но в его перечень не был включен вышеуказанный жилой дом и жилые помещения в нем.

Право собственности Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района зарегистрировано в ЕГРН 09.02.2021г.

При этом, в выписке из похозяйственной книги № Волжского сельского поселения в качестве лица, зарегистрированного в квартире № в доме № по <адрес>, значится Абдуллаев Араз Хамид оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8), открыт лицевой счет №.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении с 06.10.2005г. до настоящего времени подтверждается справкой, выданной МП МО МВД России «Некоузский» по запросу суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение приведенной нормы, ответчик Абдуллаев А.Х. ни возражений против иска, ни доказательств в их обоснование не представил.

Истец указывает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время не проживает в квартире, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Квартирой не пользуется, не имея к тому никаких препятствий, о своих правах на спорное жилое помещение не заявляет.

Данные пояснения подтверждаются актом проверки квартиры № в доме № по <адрес> области от 27 июня 2022г., согласно которому жилое помещение имеет свободный доступ, замок на входной двери отсутствует, в квартире признаков пользования жилым помещением и проживания в нем граждан нет. Данный вывод подтверждается фотофиксацией. Документально подтверждено и наличие у ответчица задолженности по оплате начисленных жилищно – коммунальных услуг по обращению с ТБО и отоплению.

Документов – оснований для вселения ответчика в жилое помещение не представлено.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

С учетом приведенных положений закона и при отсутствии доказательств иного суд полагает, что Абдуллаев А.Х. добровольно прекратил свое право пользования спорым жилы помещением, проживать в квартире не намерен, его регистрация по указанному адресу в настоящее время носит, таким образом, формальный характер.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Абдуллаева Араза Хамида оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятии Абдуллаева Араза Хамида оглы с регистрационного учета по указанному адресу.

В течение 7 дней со дня вручения или получения копии заочного решения ответчик вправе обратиться в Некоузский районный суд ЯО с заявлением об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

В случае отказа в отмене заочного решения, оно может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некоузский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Пикунова