Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-871/2020 ~ М-692/2020 от 08.09.2020

                 Гражданское дело № 2-871/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года                             г. Агрыз, РТ

Агрызский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф., при секретаре судебного заседания Саттаровой Г.Р.,

с участием истца Кадыргуловой К.А., представителя третьих лиц Бадртдинова Р.А., Газизовой А.А. – Галиевой Ф.А., третьих лиц Бадретдинова Р.Р., Сахибутдиновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадыргуловой Клары Анваровны к исполнительному комитету Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании дома и земельного участка наследственным имуществом, установлении факта регистрации брака,

установил:

Кадыргулова К.А. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>. Отец Кадыргуловой К.А. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу после смерти отца открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками. ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, не успев зарегистрировать право собственности на принадлежавшее ему имущество в установленном законом порядке. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истец просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти матери ФИО3 Кроме этого Кадыргулова К.А. в исковом заявлении указала, что имеющимися у нее документами не подтверждается факт регистрации брака между матерью истца ФИО3 и отцом истца ФИО2, поскольку в свидетельстве о браке фамилия отца заявителя указана как ФИО21, тогда как по свидетельству о смерти его фамилия значится как Бадретдинов.

Истец Кадыргулова К.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, просила удовлетворить. В ходатайстве об уточнении исковых требований указала, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2 поэтому просила включить жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО2 в наследственную массу после смерти ФИО3

Представитель ответчика – исполнительного комитета Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явился, возражений на иск не представил.

Представитель третьих лиц – Бадртдинова Р.А., Газизовой А.А. – Галиева Ф.А., третьи лица Бадретдинов Р.Р., Сахибутдинова Л.Р. в судебном заседании удовлетворению иска не возражали.

Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса для суда; свидетельство о смерти ФИО3; свидетельство о смерти ФИО2; свидетельство о браке ФИО9 и ФИО10; свидетельство о рождении (повторное) ФИО11; свидетельство о заключении брака (повторное) между ФИО12 и ФИО11; копии выписок № 40 и № 41 от 03.03.2020 года из похозяйственной книги № 3, л/с 164 Совета Исенбаевского местного самоуправления <адрес> РТ о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес>; копия справки исполнительного комитета Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ № 42 от 03.03.2020 года о том, что ФИО2 был зарегистрирован и проживал по день смерти, то есть до 10 июня 2000 года по адресу: <адрес> совместно с ним была зарегистрирована и проживала жена ФИО3; копия справки исполнительного комитета Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ № 244 от 01.09.2020 о том, что ФИО3 по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>; копия наследственного дела № 152/2020 после смерти ФИО13, в котором содержатся заявления Кадыргуловой К.А., Сахибутдиновой Л.Р., Бадретдинова Р.Р., Бадртдинова Р.А., Газизовой А.А. о принятии наследства после смерти ФИО3

Выслушав истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выданной исполкомом Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 03.03.2020 года за № 41 выписке из похозяйственной книги, умершему ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выданной исполкомом Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 03.03.2020 года за № 40 выписке из похозяйственной книги, умершему ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 3 Исенбаевского местного самоуправления была произведена запись 01.01.1997 года.

Жилой дом находится на территории сельского поселения, права на дом регистрировались в похозяйственной книге совета местного самоуправления, которая на 1997 год являлась правоустанавливающим документом, поскольку в соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Указанной нормой Кодекса обязательной регистрации жилых домов, расположенных в сельской местности, в органах БТИ не предусматривалось. Следовательно, запись в похозяйственной книге о принадлежности жилого дома на праве собственности ФИО2 была произведена в 1997 году в соответствии с действовавшим законодательством.

Таким образом, земельный участок и жилой дом принадлежали умершему ФИО2 на праве собственности. Данные права возникли до вступления в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, подтверждены документами, которые на день смерти наследодателя, в силу вышеприведенных норм признавались правоустанавливающими.

    Мать истца ФИО3 фактическим приняла наследство после смерти мужа ФИО2 в виде принадлежавшего ему жилого дома и земельного участка, что подтверждается письмом нотариуса Агрызского нотариального округа ФИО14 от 31.08.2020 года.

Факт регистрации брака между умершими ФИО2, ФИО3 подтверждается пояснениями истца, третьих лиц, письменными материалами дела.

Кадыргулова К.А. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Кадргуловой Клары Анваровны удовлетворить.

Установить факт регистрации брака между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Судья                         Закиров А.Ф.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2020 года.