Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13-6/2024 (13-562/2023;) от 08.09.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 января 2024 года                                                                                   город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Глушковой О.А.,

с участием

представителя ответчика Николенко С.В., по доверенности и ордеру адвоката Головановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы заявление ответчика Николенко Сергея Валентиновича об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу № по исковому заявлению Лебедева Максима Александровича к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, Николенко Сергею Валентиновичу о признании публичных торгов недействительными, о признании протокола о результатах проведения торгов в электронной форме ничтожным, о признании договора купли-продажи квартиры ничтожным, возврате сторон в первоначальное положение, сохранении права собственности на квартиру, исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Лукьяновой Светланы Михайловны к администрации города Тулы, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, Николенко Сергею Валентиновичу, ОСП Привокзального района г. Тулы, УФССП России по Тульской области о признании публичных торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Лебедев М.А. обратился в суд с иском с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, Николенко С.В. о признании публичных торгов недействительными, о признании протокола о результатах проведения торгов в электронной форме ничтожным, о признании договора купли-продажи квартиры ничтожным, возврате сторон в первоначальное положение, сохранении права собственности на квартиру.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Лукьянова С.М. в свою очередь обратилась с иском к администрации города Тулы, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, Николенко Сергею Валентиновичу, ОСП Привокзального района г. Тулы, УФССП России по Тульской области о признании публичных торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования.

Решением Привокзального районного суда города Тулы от дата, постановлено: в удовлетворении исковых требований Лебедева Максима Александровича к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, Николенко Сергею Валентиновичу о признании публичных торгов недействительными, о признании протокола о результатах проведения торгов в электронной форме ничтожным, о признании договора купли-продажи квартиры ничтожным, возврате сторон в первоначальное положение, сохранении права собственности на квартиру – отказать в полном объеме.

В удовлетворении исковых требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Лукьяновой Светланы Михайловны к администрации города Тулы, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, Николенко Сергею Валентиновичу, ОСП Привокзального района г. Тулы, УФССП России по Тульской области о признании публичных торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования – отказать в полном объеме.

Решение суда вступило в законную силу дата.

Ответчик Николенко С.В. обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, которое мотивирует тем, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела были применены меры обеспечения иска в виде запрета на регистрационные действия с недвижимым имуществом: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадью 34,2 кв.м., кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>.

дата состоялись торги 8711-ОАЗФ, победителем которых по лоту №: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадью 34,2 кв.м., кадастровый номер: №, по адресу: <адрес> был признан ответчик Николенко С.В. дата ответчиком полностью была оплачена сумма лота.

Указывает, что дата между ответчиком, как покупателем, и межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в лицо ООО «ГК «Кварта», как продавцом, был заключен договор купли-продажи по лоту №: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадью 34,2 кв.м., кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, указывает, что примененные меры обеспечения иска нарушают его право как победителя торгов и покупателя, оплатившего стоимость суммы лота, зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество, в то время как необходимость сохранения обеспечительных мер в настоящее время отсутствует.

Ответчик Николенко С.В. просит суд отменить меры обеспечения иска в виде запрета на регистрационные действия с недвижимым имуществом: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадью 34,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика Николенко С.В. по ордеру и доверенности адвокат Голованова О.С. заявление об отмене обеспечительных мер поддержала, просила суд его удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В силу ст.144 ч.2 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Судом установлено, что Лебедев М.А. обратился в суд с иском с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, Николенко С.В. о признании публичных торгов недействительными, о признании протокола о результатах проведения торгов в электронной форме ничтожным, о признании договора купли-продажи квартиры ничтожным, возврате сторон в первоначальное положение, сохранении права собственности на квартиру.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Лукьянова С.М. в свою очередь обратилась с иском к администрации города Тулы, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, Николенко Сергею Валентиновичу, ОСП Привокзального района г. Тулы, УФССП России по Тульской области о признании публичных торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования.

Решением Привокзального районного суда города Тулы от дата, постановлено: в удовлетворении исковых требований Лебедева Максима Александровича к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, Николенко Сергею Валентиновичу о признании публичных торгов недействительными, о признании протокола о результатах проведения торгов в электронной форме ничтожным, о признании договора купли-продажи квартиры ничтожным, возврате сторон в первоначальное положение, сохранении права собственности на квартиру – отказать в полном объеме.

В удовлетворении исковых требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Лукьяновой Светланы Михайловны к администрации города Тулы, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, Николенко Сергею Валентиновичу, ОСП Привокзального района г. Тулы, УФССП России по Тульской области о признании публичных торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования – отказать в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от дата, постановлено: решение Привокзального районного суда города Тулы от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Лебедева М.А. без удовлетворения.

Решение суда вступило в законную силу дата.

Определением Привокзального районного суда города Тулы от дата, постановлено: ходатайство истца Лебедева М.А. о принятии обеспечительных мер по иску удовлетворить.

Наложить запрет на осуществление регистрационных действий в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34,2 кв.м.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Копию определения направить в Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, для исполнения.

Принимая во внимание, что по делу, в обеспечение которого принимались обеспечительные меры, принято решение суда, которое вступило в законную силу и необходимость в обеспечительных мерах отпала, то суд в силу ст.144 ГПК РФ считает необходимым отменить принятые меры в целях обеспечения иска.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 144-145, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

заявление ответчика Николенко Сергея Валентиновича, удовлетворить.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Привокзального районного суда г.Тулы от дата в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34,2 кв.м.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                              Л.А. Щербакова