Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2023 (2-1255/2022;) ~ М-981/2022 от 01.11.2022

Дело № 2-198/2023

24RS0054-01-2022-001333-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года                                                                                                           г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Аббазовой А.В.,

при секретаре Горбуновой А.О.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Тимошевского А.И.,

истца Мукиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мукиной ФИО5, действующей за себя и в интересах малолетней Тимошенко К.В., а также Прищенко Вадима Олеговича, действующего с согласия своего законного представителя Мукиной ФИО5, к Капустину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире помимо истцов, зарегистрирован Капустин В.В., который членом их семьи не является, местонахождение его не известно, что препятствует истцам реализовать свое право собственности на жилище. На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцы просят признать Капустина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Мукина С.В., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетней дочери Тимошенко К.В., в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик Капустин В.В. фактически в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, он не несет бремя содержания жилья. Ответчика она никогда не видела и при вселении в жилое помещение никаких его вещей в доме уже не было, вселиться не пытался.

Истец Прищенко В.О., действующий с согласия своего законного представителя Мукиной С.В., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. До начала заседания представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Капустин В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Козлов В.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. До начала заседания представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Тимошевский А.И. в заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статями 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего участники процесса возражений не заявили.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с частью 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По правилам пункта 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац 8 статьи 2 Закона).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, как и земельный участок по дней, являются собственностью Мукиной ФИО5, а также ее несовершеннолетних детей Прищенко В.О., Тимошенко К.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, Р.В.В. (продавец) продала, а Мукина (Прищенко) С.В. (покупатель) купила в собственность земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 483 кв.м., с размещенным на нем объектом недвижимости: квартирой, общей площадью 42,3 кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, за 900000 рублей, из которых цена земельного участка составляет 10000 рублей, квартиры - 890000 рублей. Земельный участок предоставлен из земель населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки (пункты 1, 4 договора). Указанные квартира и земельный участок принадлежат продавцу Р.В.В. на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 21.04.2021, о чем указано в пунктах 2, 3 договора.

Согласно пунктов 1 и 6 договора дарения <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, Мукина (Прищенко) С.В. (даритель) передала безвозмездно, в качестве дара своим несовершеннолетним детям: дочери Тимошенко К.В. (одаряемая), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну Прищенко В.О. (одаряемый), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях каждому, без всякой встречной передачи вещей или прав либо встречных обязательств со стороны последних, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 483,00 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуальной жилой застройки, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, земельный участок 26/2, и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на помещение, наименование: квартира с кадастровым номером №, находящееся в одноэтажном, двухквартирном, целом, жилом, деревянном из бревен доме, по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, а одаряемые с благодарностью приняли указанное недвижимое имущество.

Как следует из записей домовой (поквартирной) книги, в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Капустин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ Козлов В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Прищенко В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Мукина (Прищенко) С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тимошенко К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району, Капустин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, зарегистрирован по месту жительства: <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик Капустин В.В. фактически в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей Капустина В.В. в данном жилом помещении не имеется, участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает. Доказательств совершения ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено. Каких-либо соглашений о сохранении за Капустиным В.В. права пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности истцам суду не представлено.

Так, свидетель Т.Е.В. суду показала, что с истцом Мукиной С.В. знакома с детства. В спорном жилом помещении истец проживает со своей семьей, ответчика Капустина В.В. она никогда не видела и не знает. При переезде Мукиной С.В. в квартиру, в ней никто не проживал, никаких чужих вещей в ней не было. Вселиться в спорное жилое помещение Капустин В.В. не пытался, споров по этому поводу не было.

Свидетель С.Т.В. показала, что с истцом знакома на протяжении девяти лет. Ей известно, что истец переехала в жилое помещение по <адрес> несколько лет назад. До вселения семьи истца в квартиру, в ней никто не проживал. Она бывает в гостях у истца, поэтому ей с достоверностью известно, что в квартире, помимо членов семьи истца, иные лица не проживают, чужие вещи отсутствуют. Вселиться в спорное жилое помещение Капустин В.В. не пытался, споров по этому поводу не было.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку судом установлено, что ответчик Капустин В.В., зарегистрированный в квартире по адресу: <адрес>, в ней не проживает, вселиться в нее не пытался, членом семьи истцов не является, его личных вещей в жилом помещении не имеется, участие в содержании жилого помещения не принимает, каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется и суду не представлено, и, принимая во внимание, что факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а также учитывая, что регистрация ответчика Капустина В.В. в спорном жилом помещении препятствует истцам в осуществлении их правомочий собственников, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Мукиной ФИО5, действующей за себя и в интересах малолетней Тимошенко К.В., а также Прищенко В.О., действующего с согласия своего законного представителя Мукиной ФИО5, к Капустину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Капустина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт гражданина <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Ужурским РОВД <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>).

Решение суда является основанием для снятия Капустина В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>).

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         А.В. Аббазова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2023 года