Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1003/2012 ~ М-782/2012 от 21.05.2012

Дело № 2-1003/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2012 г.     <адрес>

Сальский городской суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,

при секретаре Цминской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружиненко А.Г. к Дьяченко В.Г., Шаповаловой Н.Г., третьему лицу нотариусу Лаврикову П.А. о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дружиненко А.Г. обратилась в суд с иском к Дьяченко В.Г., Шаповаловой Н.Г., третьему лицу нотариусу Лаврикову П.А. о признании права собственности на наследственное имущество, указывая следующее.

Она является наследником имущества матери, Д.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело № открыто у Лаврикова П.А. нотариуса <адрес>. Д.Н.П. по день смерти проживала по адресу <адрес> №.

После смерти Д.Н.П. открылось наследство, заключающееся в жилом доме и земельном участке, находящихся по адресу <адрес> №.

Нотариус <адрес> отказался выдавать свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, сославшись на то, что не представлены документы, подтверждающие право собственности Д.Н.П. на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, направив истца в суд для признания права собственности на наследственное имущество в судебном порядке.

Принадлежность умершей Д.Н.П. жилого дома и земельного участка подтверждается выписками из похозяйственней книги о наличии у гражданина прав на недвижимое имущество и земельный участок выданными ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 52.6 кв.м. и жилой площадью 35.2 кв.м., находящийся по адресу <адрес> №, а также на земельный участок площадью 1.400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> №.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске, суду пояснила, что в Администрации сельского поселения иных документов, кроме тех, которые она предоставила, не имеется, именно поэтому она не смогла оформить свои права у нотариуса. Права на иное имущество она уже оформила, свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, имущественный пай и земельную долю получила.

Ответчик Шаповалова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о признании иска, рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дьяченко В.Г. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что он и его сестра отказались от наследства в пользу истца, претензий не имеет, изложил свою позицию в письменном заявлении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Учитывая мнение истца, явившегося ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать истца, о чем представлено свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,15).

После ее смерти открылось наследство, заключающееся в жилом доме общей площадью 52.6 кв.м. и жилой площадью 35.2 кв.м., по адресу <адрес> №, а также земельном участке площадью 1400 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес> №.

Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 33).

Земельный участок площадью 1400 кв.м., как следует из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № с датой начала ДД.ММ.ГГГГ, датой окончания ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал Д.Н.П. на основании Постановления Администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, вид права не указан (л.д. 34).

Согласно п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что она оформила наследственные права на иное имущество, оставшееся после смерти матери, однако нотариус отказался выдать документы на дом и земельный участок, так как у собственника дома, Д.Н.П., нет правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из информации нотариуса следует, что в <адрес> нотариальной конторе имеется наследственное дело № о наследовании имущества гр. Д.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой является дочь наследодателя гр. Дружиненко А.Г., зарегистрированная по адресу: <адрес>, №, в том числе ввиду отказа в её пользу гр. Дьяченко В.Г., сына наследодателя, зарегистрированного по адресу: <адрес>, №, гр. Шаповаловой Н.Г., дочери наследодателя, зарегистрированной по адресу: <адрес>, №.

В наследственную массу входят земельная доля и имущественный пай в СПК (СА) «<данные изъяты>», <адрес>, денежные вклады в СБ РФ. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из денежных вкладов в СБ РФ (реестр за №), из имущественного пая в СПК (СА) «<данные изъяты>», <адрес> (реестр за №), из земельной доли с условным центром <адрес> (реестр за №, №) (л.д. 24).

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование заявленных требований, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, требования истца подлежат удовлетворению, в судебном заседании нашли подтверждение заявленные истцом требования.

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Д.Н.П. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, основание похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 36).

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Согласно постановлению Совмина РСФСР от 01.03.1949 г. N 152 "О порядке применения Указа ПВС РСФСР от 01.02.1949 г.", передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В силу п. 2 Постановления Совмина СССР от 26.08.1948 N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

Право Д.Н.П. на спорный жилой дом подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на жилой дом, согласно которой объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью 52,6 кв.м., жилой 35,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что наследодатель истца обладал правом собственности на указанный жилой дом.

В соответствии с ранее действовавшим и подлежащим применению по настоящему делу порядком ведения записей в похозяйственных книгах, предусмотренном Приказами ЦСУ СССР от 7 апреля 1972 года N 421, N 10 от 5 января 1979 года, постановлениями Госкомстата СССР от 5 декабря 1989 года N 219 и N 69 от 25 мая 1990 года "Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов" в похозяйственной книге, в разделе 4 "А" ("земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства"), по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг, данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам выписываются из государственного акта, удостоверяющего право пользования землей или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом депутатов договора аренды земли.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена, в частности, Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11 Закона).

В соответствии с требованиями ст. 12 ЗК РСФСР (1970 года) отвод земельных участков производился исполнительными комитетами Совета народных депутатов.

Выписка из похозяйственной книги, выданная <адрес> сельским поселением, о наличии у Д.Н.П. (без указания вида права) земельного участка общей площадью 1400 кв. м по адресу: <адрес> №, на которую истец ссылается как на правоподтверждающий документ, содержит как сведения о фактическом пользовании наследодателем земельным участком, так и сведения о том, на основании какого документа произведена такая запись, каким органом данный земельный участок был предоставлен Д.Н.П. (л.д. 34).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в частности:

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии у наследодателя истца права собственности на жилой дом и земельный участок, доказанности истцом исковых требований, а также судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиками, суд считает, следует признать за Дружиненко А.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 52.6 кв.м. и жилой площадью 35.2 кв.м., находящийся по адресу <адрес> №, а также на земельный участок площадью 1.400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> №, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░