Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2020 (2-3119/2019;) ~ М-2957/2019 от 15.10.2019

Дело № 2-46/2020

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

05 марта 2020 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца адвоката Филатовой Н.И., ответчика Чернавкина С.В., при секретаре судебного заседания Лашмановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой А.Л. к Чернавкину С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Афанасьева А.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Чернавкину С.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в качестве третьего лица было привлечено ОВМ МУ МВД России «Серпуховское».

В ходе судебного разбирательства к участию в качестве третьего лица была привлечена Администрация городского округа Серпухов Московской области.

Истец Афанасьева А.Л. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца адвоката Филатовой Н.И., данного в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 19 декабря 2019 года и в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником части жилого дома общей площадью 36,2 кв.метров, расположенной по <адрес>, на основании договора дарения части жилого дома от 3.10.2014 года, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 23.04.2015 года. В данной части жилого дома зарегистрирован ответчик Чернавкин С.В. Ответчик просил зарегистрировать его в данной части жилого дома для наличия регистрации с целью трудоустройства. Истец согласилась и зарегистрировала ответчика 17.01.2018 года. После регистрации ответчик в дом не вселялся и не проживал в нем, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство с ним истец не ведет, членом её семьи он не является, какой-либо материальной помощи не оказывает. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, какого-либо соглашения о дальнейшем проживании ответчика в части жилого дома истца или о порядке пользования ею между ними не заключалось, истец считает, что право пользования спорной частью жилого дома ответчик не сохранил. Ответчик до осуждения в 2019 году фактически проживал в жилом помещении, расположенном по <адрес>, собственником которого также является истец и которое было предоставлено ответчику для проживания. Также, истица готова после освобождения ответчика из мест лишения свободы зарегистрировать его в указанном жилом помещении и предоставить ему его для фактического проживания. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, истица вынуждена обратиться за защитой своих прав и законных интересов в суд.

Ответчик Чернавкин С.В. в настоящем судебное заседание не явился, содержится в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Тульской области; в настоящем судебном заседании, организованном посредством видеоконференцсвязи, не возражал против удовлетворения исковых требований в случае, если истица выполнит своё обещание предоставить ему для проживания вышеуказанное жилое помещение, расположенное по <адрес>, и зарегистрировать в нём. Фактические обстоятельства, изложенные истицей, ответчик не оспаривает.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представлено.

Допрошенная в качестве свидетеля К. в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 19 декабря 2019 года показала, что проживает в доме <адрес>. С 2014 года в спорном доме проживал мужчина по имени «Виктор». В 2016 году он умер и после его смерти в доме никто не проживает, свет не горит, печка не топится. Дом находится в заброшенном состоянии, квитанции об оплате за дом лежат у забора, их никто не забирает. Забор с одной стороны дома сломан, с другой отсутствует. Кто является собственником дома ей не известно.

Согласно копий свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН, договора дарения части жилого дома, свидетельства о заключении брака - истец Афанасьева А.Л. является собственником части жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д. 7, 8, 11).

Из копий домовой книги, заявления о регистрации по месту жительства, заявления, справки усматривается, что ответчик Чернавкин С.В. был зарегистрирован в спорной части жилого дома 17.01.2018 года по заявлению истца Афанасьевой А.Л. (л.д. 9-10, 29-33).

Согласно справке председателя уличного комитета № 8 по <адрес>, никто не проживает. Дом постоянно закрыт (л.д. 35).

Истцом в обоснование заявленных требований в материалы дела представлены фотографические изображения спорного жилого помещения, находящегося в заброшенном состоянии (л.д. 36-46).

Согласно копии приговора Серпуховского городского суда Московской области от 21.08.2019 года, вступившего в законную силу, ответчик Чернавкин С.В. осужден за совершение ряда преступлений на общий срок шесть лет. Под стражей по уголовному делу содержался с 05.04.2019 года, до заключения под стражу проживал по <адрес> (л.д. 52-57).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 06.05.2014 года усматривается, что истец Афанасьева А.Л. (до перемены фамилии – Осетрова) является собственником жилой комнаты, расположенной по <адрес> (л.д. 83).

Распоряжением Управлением опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Серпухов, Протвино и Пущино от 25.11.2019 № 1266-Р установлена предварительная опека над несовершеннолетним С., <дата> рождения, и временным опекуном назначена Афанасьева А.Л. (л.д. 84-85).

Выслушав объяснение представителя истца, ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик был зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении; ответчик не пользовался до заключения под стражу спорным жилым помещением; истец является собственником указанного жилого помещения; ответчик не является членом семьи истца. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░ 2020 ░░░░.