Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2977/2022 ~ М-2864/2022 от 13.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года                                                                город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при помощнике судьи Стаховой И.В., с участием истца Левинской О.В., несовершеннолетней Ф.И.О4, ее законного представителя Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-004378-68 (2-2977/2022) по исковому заявлению Левинской Оксаны Владимировны к Южаковой Ирине Владимировне, Гостюхиной Светлане Владимировне, Ф.И.О4 в лице законного представителя Петровой Алёны Владимировны, обществу с ограниченной ответственностью «АкваСервис», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ты выбрал качество», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» о разделении долга по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что она является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Другими собственниками по 1/4 доли являются Южакова И.В., Южакова (Гостюхина) С.В., несовершеннолетняя Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не производят оплату по коммунальным платежам, в связи с чем, по данному адресу образовалась задолженность, которая взыскивается только с истицы по исполнительному производству. Обусловить порядок оплаты жилья в добровольном порядке между собственниками спорного жилого помещения не представилось возможным, соглашение об определении порядка оплаты по жилищно-коммунальным услугам не достигнуто.

В последней редакции изменённых исковых требований (л.д. 68-70) просит суд разделить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками по 1/4 доли, в том числе перед ООО УК «ТвК» за период с августа 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 157 976 рублей 13 копеек; перед ООО «Иркутскэнергосбыт» за период с августа 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 557 рублей 46 копеек; перед ООО «БЭК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 321 рубль 08 копеек; перед ООО «АкваСервис» за период с июля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 751 рубль 07 копеек; перед ООО «ТР-НЭО <адрес>» за период с января 2019 года по июль 2022 года в сумме 14 281 рубль 10 копеек; просит присудить долг несовершеннолетней Ф.И.О4 её матери Южаковой И.В., поскольку она находится под опекой с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке статьи 37 ГПК РФ была привлечена несовершеннолетняя Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 2) Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена её законный представитель - опекун Петрова А.В. (л.д. 59, 71-73).

В судебном заседании истец Левинская О.В. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Несовершеннолетняя Ф.И.О4, её законный представитель Петрова А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражают.

Ответчики Южакова И.В., Гостюхина (Южакова) С.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель ООО «АкваСервис» по доверенности Аркиева И.А. (л.д. 88) в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в иске в части к ООО «АкваСервис» (л.д. 86-87).

Представитель ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «БЭК» по доверенности Белоусова Т.А. в судебное заседание не явилась, по заявлению о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 91-92)

Представители ООО УК «Ты выбрал качество», ООО «РТ-НЭО г. Иркутск» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующим выводам.

    Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

    Из положений пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Левинская (до замужества Южакова) О.В., Гостюхина (Южакова) С.В., Южакова И.В., несовершеннолетняя Ф.И.О4 по 1/4 доли каждая, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10-13).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному выше адресу состоят Южакова И.В., Южаков Н.В., 2012 года рождения, Ф.И.О4, 2008 года рождения, Левинская О.В., Левинская К.А., 2014 года рождения (л.д. 14)

    Вступившим в законную силу решением Усольского городского суда Иркутской области от 22 июня 2022 года определено участие Левинской О.В. в размере 1/4 доли в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от начисленных ежемесячных платежей. На ООО УК «ТвК», ООО «Иркутскэнергосбыт», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «РТ-НЭО г. Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области возложена обязанность заключить с Левинской О.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на неё долю по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги (л.д. 47-55)

    В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

    Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Проверив доводы истца, суд приходит к выводу, что они основаны на неверном толковании норм материального права.

    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

    Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

    Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Заочным решением Усольского городского суда Иркутской области от 22 июня 2022 года, уже установлен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально 1/4 доли за истицей Левинской О.В.

    Кроме того, в производстве Усольского городского суда Иркутской области находится гражданское дело (данные изъяты) по иску Коростелёвой А.Н. в лице законного представителя Петровой А.В. к Левинской О.В., Южаковой И.В., Гостюхиной С.В., ООО «АкваСервис», ООО «УК «Ты выбрал качество», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта Иркутской области» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 30 минут.

    Квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия в содержании которого, истицей Левинской О.В. определен решением суда лишь ДД.ММ.ГГГГ. До этого такой порядок и размер определены не были ни в судебном порядке, ни добровольно между собственниками. Соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, на один расчетный счет, а обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из собственников перед управляющей компанией была солидарной. В связи с чем, оснований для раздела между должниками непогашенной задолженности за период, предшествующий определению судом порядка несения расходов на содержание общего имущества, по требованию одного из собственников невозможен, такой порядок не предусмотрен гражданским законодательством как способ защиты права.

    При этом следует разъяснить, что должник, исполнивший общую обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Учитывая, что до разрешения спора между сособственниками о порядке оплаты коммунальных платежей, такой порядок соглашением сторон установлен не был, оснований распространять установленный порядок на ранее сложившиеся правоотношения сторон суд не имеет. Фактически же требования истицы в части касающейся задолженности по оплате коммунальных платежей всех сособственников квартиры сводятся к просьбе определить подлежащую взысканию с них сумму задолженности в пользу предприятий, оказывающих коммунальные услуги. Такой способ защиты права законом также не предусмотрен.

    Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, представленных доказательств, законности и обоснованности судебного решения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░.░.░4 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░-░░░ ░. ░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░