Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2014 ~ М-318/2014 от 02.12.2014

Дело 2-311 -2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 18 декабря 2014 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П. при секретаре Сенченко С.В., с участием представителя истца Синатова К.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Е.А. к администрация Андреапольского района Тверской области, Муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом Андреапольского района Тверской области», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. Смирновой Е.А. Администрацией Андреапольского района Тверской области предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.Смирнова Е.А. единолично владеет и пользуется указанным имуществом с момента предоставления и до настоящего времени. Однако оформить права собственности на указанный земельный участок Истцу не представилось возможным по причине наличия разночтений <данные изъяты> в площади земельного участка, указанной в правоустанавливающих и кадастровых документах. При обращении в регистрирующие органы, специалист Андреапольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области разъяснил необходимость обращения в суд с соответствующим исковым заявлением, поскольку разночтение в площадях указанных в документах составляет более 10 процентов. Таким образом, зарегистрировать права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец владеет указанным земельным участком на основаниях предусмотренных законом, при этом координаты границ участка на местности в момент предоставления не определялись. С момента предоставления в собственность земельный участок огорожен Истцом и используется по назначению. Согласно постановления №352 от 07.08.98г. Администрации Андреапольского района Тверской области, проведена инвентаризация земель по г.Андреаполь и Андреапольскому району. Согласно указанного постановления населению подлежали выдаче свидетельства на право собственности на землю с учетом инвентаризации земельных участков на данной площади. В ходе проведенной инвентаризации площадь земельного участка принадлежащего Истцу была уточнена и составила <данные изъяты> кв.м., однако Истец свидетельство на право собственности на землю с учетом результатов инвентаризации земельного участка не получил. В настоящее время получить свидетельство на право собственности на землю во исполнение постановления №352 от 07.08.98г. Администрации Андреапольского района Тверской области не представляется возможным в связи с упразднением комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Вместе с тем, указанный земельный участок огорожен в пределах <данные изъяты> кв.м. с момента предоставления, споры по границам с владельцами смежных земельных участков отсутствуют. Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 24.02.2012г. указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Площадь земельного участка принадлежащего Истцу составляет <данные изъяты> кв.м., Истец приобрел указанное недвижимое имущество на законных основаниях и владеет данным участком сроком более <данные изъяты> лет. В соответствии с распоряжением № от <данные изъяты>. Главного государственного инспектора по использованию и охране земель по <адрес> проведена проверка соблюдения земельного законодательства Истцом при владении указанным земельным участком. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., огорожен по периметру, используется Истцом по назначению, нарушений земельного законодательства не выявлено.

        Просит признать право собственности за Смирновой Е.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец Смирнова Е.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

В судебном заседании представитель истца Синатов К.А. исковые требования поддержал в полном объёме.

    Представитель администрация Андреапольского района Тверской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие.

    Представитель Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом Андреапольского района Тверской области» в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав.

В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ (в редакции от 21.07.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Свидетели З.Н.В.. и Я.Н.И. показали, что Смирнова Е.А. непрерывно проживает в доме по адресу <адрес>, земельный участок огорожен, размеры его не менялись.

Как следует из материалов дела.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № Смирновой Е.А. принадлежит земельный участок местоположение <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № подтверждено, что площадь земельного участка местоположение <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением о проведении проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено проведение проверки соблюдения земельного законодательства Смирновой Е.А. на земельном участке расположенном по адресу <адрес>.

Согласно акта проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок находится в <адрес>, №, площадь <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Смирновой Е.А., свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок используется по целевому назначению, в пределах границ.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> необходимо выдать «Свидетельства на право собственности на землю» постоянного (бессрочного) пользования собственникам и землепользователям с учётом инвентаризации земельных участков.

Материалами по инвентаризации земель подтверждено, что земельный участок, принадлежащий Смирновой Е.А., имеет площадь <данные изъяты> га. Границы квартала № согласованы между участниками землепользований, заявлений по оформлению границ от землепользователей нет.

Справкой администрации <адрес> подтверждено, что Смирнова Е.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы <адрес> земельный комитет должен был выдать свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй с учётом инвентаризации земель в 1998 году. Свидетельство на право собственности на землю истцу не было выдано. Площадь земельного участка указанная в материалах инвентаризации земель <данные изъяты> га., споры по границам с владельцами смежных земельных участков отсутствуют.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что Смирновой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, фактическая площадь которого <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

        Признать право собственности за Смирновой Е.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Судья В.П. Елизаров