Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2194/2022 ~ М-2029/2022 от 24.10.2022

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-2194/22

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Головой Ю.А. и Панфилову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать с Головой Ю.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2014 г. по 13.08.2015 г. в размере 39668 рублей 86 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1390 рублей 07 копеек, с Панфилова Д.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г. в размере 169124 рублей 72 копейки, пени в размере 130110 рублей 56 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 6192 рубля 35 копеек.

В исковом заявлении указано, что ответчик Голова Ю.А. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с 01.02.2014 г. по 13.08.2015 г. Ответчик Панфилов Д.В. являлся собственником указанного жилого помещения в период с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г. За период с 01.02.2014 г. по 28.07.2019 г. по данному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая подлежит взысканию с ответчиков в соответствии с периодами права собственности ответчиков на жилое помещение. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Глорва Ю.А. и Панфилова Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчик Голова Ю.А. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с 01.02.2014 г. по 13.08.2015 г. Ответчик Панфилов Д.В. являлся собственником указанного жилого помещения в период с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что с 01.02.2014 г. по 28.07.2019 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности за период с 01.02.2014 г. по 28.07.2019 г. по оплате жилья и коммунальным услугам составляет 208 793,58 руб. При этом задолженность за период с 01.02.2014 г. по 13.08.2015 г. составляет 39668 рублей 86 копеек, за период с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г. составляет 169124 рубля 72 копейки.

Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Также истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.

Согласно расчетам истца, размер пени составляет 130110,56 руб., которые истец просит взыскать с ответчика Панфилова Д.В. Расчет пени ответчиком не опровергнут.

Вместе с тем, принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, повышенный размер пени, суд на основании ст. 333 ГК РФ приходит к выводу, что заявленный ко взысканию с ответчика размер пени в размере 130110,56 рублей, что составляет почти суммы задолженности, явно не соответствует периоду взыскания, несоразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить общий размер пени до 40 000 рублей, который приближен к одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за рассматриваемый период.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», с Головой Ю.А., <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2014 г. по 13.08.2015 г. в размере 39668 рублей 86 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1390 рублей 07 копеек.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», с Панфилова Д.В., ИНН №, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г. в размере 169124 рубля 72 копейки, пени 40000 рублей,а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6 192 рубля 35 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин