Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2024 (2-2250/2023;) ~ М-2020/2023 от 21.11.2023

Дело № 2-149/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ермолаево                                18 января 2024 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,

с участием представителя истца Кускильдиной А.А. – Кадырбаева В.Т., действующего на основании доверенности от <...>,

при секретаре судебного заседания Зиновьевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кускильдиной А.А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кускильдина А.А. (далее также – истец) обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ (далее также – ответчик), мотивируя свои требования тем, что отец истца <...> умерший <...> проживал по адресу: <...>. Постановлением главы администрации <...> сельсовета <...> от <...> <...> отцу истца был выделен земельный участок. Мать истца <...> умерла <...>. Отец истца <...> в <...> году зарегистрировал брак с <...> На дату смерти <...>. вместе с ним была зарегистрирована жена <...> Мачеха истца <...> умерла <...>, после ее смерти на основании поданного истцом заявления <...> заведено наследственное дело <...>. Истец является единственной наследницей, другие наследники: Гисматуллина Ф.А., на наследство отца и мачехи не претендует, <...> умер <...>, <...> умерла <...>, <...> умер <...>. Истец хотела оформить наследство на данный земельный участок, но оказалось, что на него не имеется правоустанавливающих документов. Отец при жизни не оформил право собственности на данный земельный участок. Мачеха по фактически приняла наследство после смерти мужа, но при жизни не оформила право собственности на данный земельный участок, в связи, с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследстве по закону.

Просила признать право собственности на земельный участок площадью 1857 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.

В судебное заседание истец не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрения дела в ее отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца Кадырбаев В.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в поступившем ходатайстве просил дело рассмотреть в отсутствии представителя, вынесение решения оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариального округа Куюргазинский район РБ – Биктимирова В.Б. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица Гисматуллина Ф.А., Залилов Р.Г., Абдрахимов И.Ф., Юлтина Г.Ф., Залилов Д.Д. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в поступивших заявлениях не возражали против удовлетворения исковых требований истца, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

В соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от 25. 10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума ВС РФ <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> (ред. от <...>) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно п. 82 Постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации <...> и Пленум Высшего арбитражного суда <...> в совместном постановлении от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пункте 11 (абзац 4) разъяснили, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, нормами материального права предусмотрена возможность регистрации наследниками права собственности на земельные участки, на которых расположены строения, право собственности, на которые возникло в порядке наследования, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность, однако свои правом ни наследодатели, ни наследники не воспользовались.

В суде установлено и подтверждается материалами дела, что <...> умер <...> отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> <...> от <...>.

<...> умерла <...> мама истца, что подтверждается справкой о смерти № <...> от <...>.

Истец Кускильдина А.А. является дочерью <...> и <...> что подтверждается свидетельством о рождении серии <...> <...> от <...>.

<...> <...> и <...> заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу – <...>, жене – <...>

После смерти <...> <...> наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса на запрос суда.

Согласно справке Администрации сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ от <...> <...> – <...> умерший <...>, действительно на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <...> вместе с ним была зарегистрирована <...>

<...> умерла <...> мачеха истца, что подтверждается справкой о смерти № <...> от <...>.

Согласно справке Администрации сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ от <...> <...> – <...> умершая <...> постоянно до своей смерти проживала, владела имуществом и земельным участком по адресу: <...>

Согласно справке Администрации сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ от <...> <...> – Кускильдина А.А. фактически в течение 6 месяцев со дня смерти матери <...>, умершей <...>, приняла наследство.

Согласно справке нотариуса Биктимировой В.Б. от <...> <...>, на основании поданного истцом заявления <...> заведено наследственное дело <...> к имуществу умершей <...> <...> по состоянию на <...> истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Хайретдиновым Р.Г. от <...>, наследником умершей <...>. является падчерица Кускильдина А.А., наследственное имущество состоит из вкладов со всеми процентами в «Сбербанке России».

Согласно архивной выписке из постановления Администрации <...> сельсовета <...> РБ от <...> <...> «О предоставлении земель жителям <...> для ведения личного подсобного хозяйства» предоставлены из земельв ведение <...> сельсовета 22,64 га пашни гражданам <...> в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства, согласно которому под номером 66 в списке указан <...> (так в тексте документа, почтовый адрес и кадастровый номер земельного участка не указаны) – всего земли 0,42 га, в том числе: под пашней – 0,30 га, под постройками – 0,12 га.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о собственниках и правопритязаниях на земельный участок, с кадастровым номером 02:35:120801:63, площадью 1857 кв.м., расположенный по адресу: <...> отсутствуют.

Остальные наследники после смерти <...> – Гисматуллина Ф.А., Залилов Р.Г., Абдрахимов И.Ф., Юлтина Г.Ф., Залилов Д.Д. не возражают против признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти <...> что подтверждается соответствующими заявлениями указанных третьих лиц.

Таким образом, исковые требования Кускильдиной А.А. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <...> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Кускильдиной А.А. (паспорт серии <...> <...>) право собственности на земельный участок площадью 1857 кв.м., с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий