Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8272/2023 ~ М-6467/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-1-8272/2023

УИД 40RS0001-01-2023-008443-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Голышковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ООО УК «Силикатный», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ГП «КРЭО» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, обратились в суд с иском к ответчикам, уточнив требования, просили определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов на имя ФИО2 для оплаты 1/4 доли за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые ООО «УК «Силикатный», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ГП «КРЭО»; на имя ФИО1 для оплаты 1/4 доли за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые ООО «УК «Силикатный», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ГП «КРЭО»; на имя ФИО3 для оплаты 1/2 доли за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые ООО «УК «Силикатный», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ГП «КРЭО»; возложить на ООО «УК «Силикатный», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ГП «КРЭО» обязанность производить начисление оплаты по указанным лицевым счетам посредством формирования отдельных платежных документов.

В обоснование требований указано, что истцы и ответчик являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по 1/4 доли в праве собственности у истцов и 1/2 доля у ответчицы). Членами одной семьи истцы и ответчик не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, в связи с чем истцы просят об удовлетворении иска.

Истцы ФИО2 и ФИО1, а также представитель истца ФИО2 по ордеру – адвокат ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представители ответчиков ООО УК «Силикатный», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ГП «КРЭО» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представителей в суде не направили.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, являются истцы ФИО2, ФИО1 (по 1/4 доли у каждого) и ответчик ФИО3 (1/2 доля в праве), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиком в ходе судебного разбирательства, членами одной семьи истцы и ответчик не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Согласно материалам дела и сведениям адресно-справочной службы в вышеуказанном жилом помещении истцы и ответчик не зарегистрированы.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО УК «Силикатный», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ГП «КРЭО», что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истцов, разделить лицевые счета по квартире, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей по жилому помещению в размере по 1/4 доли на имя ФИО2 и ФИО1, в размере 1/2 доли на имя ФИО3

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия:

отдельного лицевого счета на имя ФИО2 с начислением 1/4 доли от всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых ООО УК «Силикатный», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ГП «КРЭО», посредством формирования отдельных платежных документов;

отдельного лицевого счета на имя ФИО1 с начислением 1/4 доли от всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых ООО УК «Силикатный», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ГП «КРЭО», посредством формирования отдельных платежных документов;

отдельного лицевого счета на имя ФИО3 с начислением 1/2 доли от всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых ООО УК «Силикатный», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ГП «КРЭО», посредством формирования отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий О.И. Илюшкина

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.