Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2023 ~ М-473/2023 от 07.03.2023

3

Дело №2-855/2023

УИД42RS0002-01-2023-000638-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровская область 04 мая 2023 года

Беловский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

с участием старшего помощника прокурора г.Белово Коротковой А.Ю.

представителя истца Крюкова А.С. - Саниной Н.Ю., действующей на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Крюкова С.А., Крюковой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово гражданское дело по иску Крюкова Александра Сергеевича к Крюкову Сергею Александровичу, Крюковой Анне Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крюков А.С. обратился в суд с иском к ответчикам Крюкову С.А., Крюковой А.А., в котором просит признать ответчиков Крюкова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Крюкову Анну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует следующим.

На основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган: Территориальный отдел № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>; Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверил государственный нотариус Беловской государственной нотариальной конторы <адрес> Даниловой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ реестровый № Крюков Александр Сергеевич (далее Истец) является единственным собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил сыну Крюкову Сергею Александровичу (далее Ответчик) и его супруге Крюковой Анне Анатольевне (далее Ответчик) право пользования и проживания в указанном доме, в связи с чем, произведена регистрация по <данные изъяты>.

В конце ДД.ММ.ГГГГ ответчики съехали с вещами с <данные изъяты>, в неизвестном истцу направлении, но с учета по <данные изъяты> не снялись.

Истец отношения с ответчиками не поддерживает, регистрация по <данные изъяты> ответчиков, по адресу собственности истца, нарушает права собственника. Обязательства перед ответчиками, связанные с пользованием домом, у истца отсутствуют. Необходимо признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. У истца отсутствует волеизъявление на предоставление права пользования жилым помещением ответчикам. Со стороны ответчиков отсутствуют требования на вселение, пользование жилым домом. Адрес фактического проживания ответчиков истцу неизвестен.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ истец Крюков А.С. не явился, о рассмотрении дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.25,45).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Крюкова А.С. - Санина Н.Ю., действующая на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) исковые требования и пояснения, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, дала суду пояснения.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Крюков С.А., Крюкова А.А. поддержали в полном объеме доводы представленного в дело письменного возражения (л.д.47), дали суду пояснения.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явился представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Беловский», о рассмотрении дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.46).

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Коротковой А.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось, что единоличным собственником с ДД.ММ.ГГГГ жилого объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> является истец Крюков Александр Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7,8,9-11).

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчикам – своему сыну Крюкову Сергею Александровичу и его супруге Крюковой Анне Анатольевне право пользования и проживания в указанном доме, в связи с чем, произведена регистрация по <данные изъяты>.

Согласно представленного <данные изъяты> <данные изъяты><данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Крюкова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.ДД.ММ.ГГГГ <адрес> записаны Крюков Александр Сергеевич, Крюкова Людмила Васильевна (л.д.26).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ №, Крюков Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ прописан (зарегистрирован по <данные изъяты>) по адресу: <адрес> (л.д.32). Аналогичное следует и из представленной в дело копии паспорта Крюкова С.А. (л.д.19,19 оборот).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ №, Крюкова Анна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.ДД.ММ.ГГГГ уроженка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ прописана (зарегистрирована по <данные изъяты>) по адресу: <адрес> (л.д.33). Аналогичное следует и из представленной в дело копии паспорта Крюковой А.А. (л.д.19,19 оборот).

Из представленного стороной истца в дело акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями, следует, что в настоящее время Крюков Александр Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес> <адрес>, в составе семьи - один. В период с ДД.ММ.ГГГГ совместно с Крюковым Александром Сергеевичем, проживал его сын Крюков Сергей Александрович, с ДД.ММ.ГГГГ проживала Крюкова Анна Анатольевна, жена Крюкова Сергея Александровича. В ДД.ММ.ГГГГ Крюковы Сергей и Анна, съехали с вещами с адреса (л.д.27).

Из пояснений ответчиков Крюкова С.А., Крюковой А.А. в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что из спорного жилья они выехали ДД.ММ.ГГГГ, свои личные вещи забрали в ДД.ММ.ГГГГ

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон, письменных доказательств, показаний свидетелей (ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ – далее ГПК РФ).

В силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ на лицах, участвующих в деле (сторонах) лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле (ч.3 ст.56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

Суд, исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст.67 ГПК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации - далее ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации - далее ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчики Крюковы С.А., А.А. в спорном жилье не проживают, выехали из него ДД.ММ.ГГГГ, свои личные вещи забрали в апреле 2023, истец является единоличным собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения о порядке и сроке пользования спорным жильем между истцом и ответчиками не заключалось, ответчики не являются членами семьи истца, иного суду не представлено. Факт нахождения ответчиков на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на законных основаниях, нарушает права и законные интересы истца как собственника по его свободному владению и пользованию.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и полагает признать ответчиков Крюкова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Крюкову Анну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ г.ДД.ММ.ГГГГ уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и <данные изъяты> в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по <данные изъяты> производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31 Правил).

Настоящее решение суда является основанием для снятия Крюкова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Крюковой Анны Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ г.ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Крюкова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Крюкову Анну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Крюкова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Крюковой Анны Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ г.ДД.ММ.ГГГГ уроженки <адрес> с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 10.05.2023 года.

Судья Т.С.Гуляева