Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2020 ~ М-293/2020 от 17.11.2020

Дело № 2-303/2020

УИД 16RS0016-01-2020-001005-71

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2020 года                                                                     пгт Камское Устье

         Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи         Р.Г. Гаязова,

при секретаре                     Г.З. Вафиной,

с участием ответчика                 Р.Р. Бикининой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Биккининой Ралие Равхатовне, Биккининой Ленизе Фаргатовне, Биккинину Фаргату Рафгатовичу, Биккининой Азалие Фаргатовне, Биккинину Ранилю Фаргатовичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к Биккининой Ралие Равхатовне, Биккининой Ленизе Фаргатовне, Биккинину Фаргату Рафгатовичу, Биккининой Азалие Фаргатовне, Биккинину Ранилю Фаргатовичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивировав иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и Биккинина Р.Р., Биккинина А.Ф., Биккинин Ф.Р. заключили договор социальной ипотеки №. Во исполнение условий заключенного договора истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях выкупа, о чем ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры, являющийся актом приема-передачи квартиры. В связи с рождением детей в качестве членов семьи в договор социальной ипотеки и учетное дело включены Биккинина Азалия Фаргатовна и Биккинин Раниль Фаргатович. Ответчики в нарушение условий договора не исполняют свои обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за квартиру. Просроченная задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 251 117 рублей 36 копеек. Истцом в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием о необходимости погашения задолженности, которая оставлена без надлежащего исполнения. Просит взыскать в солидарном порядке с Биккининой Ралии Равхатовны, Биккининой Ленизы Фаргатовны, Биккинина Фаргата Рафгатовича, Биккининой Азалии Фаргатовны, Биккинина Раниля Фаргатовича в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 251 117 рублей 36 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18037 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 251 117 рублей 36 копеек.

Представитель некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении искового заявления без своего участия.

Ответчик Биккинина Р.Р. исковые требования признала в полном объеме. Представила квитанцию от ДД.ММ.ГГГГ об уплате задолженности в размере 250 000 рублей.

Ответчики Биккинина Л.Ф., Биккинин Ф.Р., Биккинина А.Ф., Биккинин Р.Ф. не явились, уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее», действующего от имени СО «ГЖФ при Президенте РТ» и Биккининой Ралией Равхатовной, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Биккинину Ленизу Фаргатовну, Биккининым Фаргатом Рафгатовичем заключен договор социальной ипотеки № (л.д. 14).

Во исполнение данного договора истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м., о чем ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина (л.д.17).

В соответствии с пунктами 3.1.6 - 3.1.7 договора ответчики обязались ежемесячно увеличивать сумму «задатка» по итогам «выбора» с целью обеспечения «права использования» «неоплаченных квадратных метров» выбранной «будущей собственной квартиры». Ежемесячно увеличивать сумму «задатка» до полного покрытия «неоплаченных квадратных метров» путем равномерного внесения самостоятельно рассчитанной с учетом «изменения стоимости неоплаченных квадратных метров» суммы в течение срока рассрочки с целью приобретения права на оформление права собственности будущей квартиры.

Обязанностью ответчика, согласно договору, является ежемесячная оплата стоимости части площади квартиры, исходя из стоимости 1 кв.м. с учетом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров выбранной будущей собственной квартиры. В нарушение условий договора ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за жилое помещение.

Истец направлял в адрес ответчиков претензию, согласно которой истец просил ответчиков оплатить образовавшуюся задолженность в течение 10 дней с момента получения претензии, так как по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате 4,91898664 кв.м, что составляет 180202 рубля 05 копеек (л.д.19).

Просроченная задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 251 117 рублей 36 копеек.

Расчет ответчиком не оспорен.

Биккининой Р.Р. в счет погашения задолженности по договору социальной ипотеки внесено 250 000 рублей.

Таким образом, общая задолженность ответчиков перед истцом составляет 1 117 рублей 36 копеек.

Поскольку частичное погашение задолженности произведено ответчиком после обращения истца в суд, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом был произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составил 18 037 рублей 44 копейки.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 251117,36 рублей. Учитывая, что на момент вынесения решения сумма основного долга уменьшилась до 1 117 рублей 36 копеек, требование подлежит удовлетворению частично.

На основании пункта 48 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от от 24.03.2016 №7 ( «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Учитывая, что при разрешении возникшего спора невозможно определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование займом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то истец в праве требовать с ответчика уплаты процентов в размере ставки банковского процента (ставки рефинансирования) за пользование чужими денежными средствами до дня фактического погашения суммы основного долга.

В связи с чем, исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 1117 рублей 36 копеек исходя из ключевой ставки, подлежат удовлетворению.

В силу положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в приведенной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 113 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Из материалов дела следует, что иск был направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ и принят к производству суда определением от ДД.ММ.ГГГГ. В силу приведенных положений процессуального закона и разъяснений по их применению частичное добровольное удовлетворение ответчицей исковых требований после обращения истца в суд не может служить основанием для применения правила о пропорциональном распределении судебных расходов.

Факт оплаты истцом государственной пошлины в размере 5891 руб. 55 коп. подтвержден копией платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 5 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

       Исковое заявление некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Биккининой Ралие Равхатовне, Биккининой Ленизе Фаргатовне, Биккинину Фаргату Рафгатовичу, Биккининой Азалие Фаргатовне, Биккинину Ранилю Фаргатовичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

      Взыскать в солидарном порядке с Биккининой Ралии Равхатовны, Биккининой Ленизы Фаргатовны, Биккинина Фаргата Рафгатовича, Биккининой Азалии Фаргатовны, Биккинина Раниля Фаргатовича в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 117 рублей 36 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18037 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Биккининой Ралии Равхатовны, Биккининой Ленизы Фаргатовны, Биккинина Фаргата Рафгатовича, Биккининой Азалии Фаргатовны, Биккинина Раниля Фаргатовича в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 1 117 рублей 36 копеек.

      Взыскать в солидарном порядке с Биккининой Ралии Равхатовны, Биккининой Ленизы Фаргатовны, Биккинина Фаргата Рафгатовича, Биккининой Азалии Фаргатовны, Биккинина Раниля Фаргатовича в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 5 891 рубля 55 копеек.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско – Устьинский районный суд.

Судья:                                                     Р.Г. Гаязов