Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2023 ~ М-221/2023 от 22.05.2023

УИД 59RS0022-01-2023-000805-05

Дело №2-228/2023

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года                                                                                     город Кизел

         Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коваль А. А.,

при секретаре судебного заседания Горн Н.Л.,

с участием прокурора Семухиной С.В.,

истца Харыкиной Н.Х.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-228/2023 по иску Харыкиной Н. Х. к Исаеву С. А. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Харыкина Н. Х. обратилась в суд с иском к Исаеву С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

         В судебном заседании истец Харыкина Н.Х. настаивает на удовлетворении иска в полном объеме по доводам искового заявления, пояснив, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 2013 года. Ответчик в квартире никогда не проживал. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Оплату коммунальных платежей не производит. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

         Ответчик Исаев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

          Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, признав возможным рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, выслушав истца, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

         В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

         Аналогичное положение закреплено в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства.

         Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

         Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанном помещении не проживающий, либо не вселившийся в него, и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан утратившим право пользования жилым помещением, что является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

         Установлено, что Исаев С.А. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> с 2010 года.

         Спорное жилое помещение находится в долевой собственности истца Харыкиной Н.Х. и <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, и договором купли-продажи спорной квартиры от 18 июля 2013 года.

         Из пояснений истца Харыкиной Н.Х. следует, что ответчик Исаев С.А. в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, личных вещей в квартире не имеет, соглашения с собственниками жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключал. Членом семьи с собственниками жилого помещения, ответчик не является.

    Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, собственником которого не является, не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, расходы по оплате за спорное жилое помещение не несет.

         Поэтому обстоятельства регистрации ответчика в 2010 году в спорном жилом помещении, само по себе не свидетельствует о сохранении за истцом права пользования спорным жилым помещением.

         В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

        При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

         Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ суд,

решил:

         Иск Харыкиной Н. Х. к Исаеву С. А. удовлетворить.

         Признать Исаева С. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение является основанием для снятия Исаева С. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 16 июня 2023 года.

             Судья: