Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2023 ~ М-706/2023 от 09.06.2023

Дело №

УИД 16RS0044-01-2023-001128-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 августа 2023 года                                                               город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Латыповой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Кривошеева А.И. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 97,8 кв.м., жилой 65,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, после смерти которого, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником принявшим наследство после смерти супруга. Однако при оформлении права собственности на наследственное имущество стало известно, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано надлежащим образом, что препятствует в оформлении права собственности, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец Кривошеева А.И. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, супругу истца ФИО2 принадлежит земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке ФИО2 на собственные средства возвел жилой дом, общей площадью 97,8 кв.м., в том числе жилой 65,3 кв.м.

В техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» общая площадь жилого <адрес>,8 кв.м., жилой 65,3 кв.м.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом. № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по строительству жилого дома, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Однако право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чистопольским подразделением Нурлатского филиала АО «БТИ РТ».

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа РТ ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, наследником принявшим наследство является Кривошеева А.И.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Поскольку супругу истца ФИО2 предоставлен земельный участок, на котором им возведен жилой дом, однако право собственности не зарегистрировал, после его смерти наследниками принявшим наследство является супруга Кривошеева А.И., истец по делу, в связи с чем, исковые требования, суд находит подлежащими удовлетворению, спора о праве не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кривошеева А.И. удовлетворить.

    Признать за Кривошеева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 97,8 кв.м., в том числе жилой 65,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                            Ахмерова Г.С.