Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2020 (2-4812/2019;) ~ М-4144/2019 от 20.09.2019

КОПИЯ

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г,

При секретаре: Черемновой О.А.

С участием прокурора Казаровой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

15 апреля 2020 года

Дело по исковому заявлению Шпиневой Е. А., Дорофеевой А. АлексА.ны к Сандыкову В. Б. о вселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шпинева Е.А., Дорофеева А.А. обратились в суд с иском к Сандыкову В.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением. Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу г<адрес>, обязать ответчика выселить незаконно проживающих граждан из жилого помещения, вселить истцов в жилое помещение по адресу г.<адрес>

Требования мотивированы тем, что истец Шпинева Е.А. состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В 1993 году семье предоставили жилое помещение в общежитии по адресу г.<адрес>. После расторжения брака ответчик сменил замок и препятствовал истцу проживанию в спорной квартире. Дорофеева А.А. 1998 г.р. является дочерью истца, она также была вселена в спорную квартиру истцом. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцы вселены в спорную квартиру, Сандыкову В.Б. отказано в требовании о снятии с регистрационного учета Шпиневой Е.А. и Дорофеевой А.А. по указанному адресу. Решение суда исполнено в принудительном порядке. В 2005 году ответчик вновь сменил замок и препятствовал истцам в проживании в спорной квартире до 2012 года. С 2014 года ответчик вновь чинит препятствия в проживании истцов в спорной квартире, не дает ключи от квартиры, в настоящее время сдает квартиру для проживания неизвестных лиц. Сам ответчик в спорной квартире не проживает, имеет другое жилье в собственности, расходы несет не в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить по адресу г.<адрес>, вселить истцов в квартиру по адресу г.<адрес>

От исковых требований об обязании ответчика выселить из квартиры незаконно проживающих граждан истцы отказались. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части прекращено. Истцы в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.Ответчик Сандыков В.Б. в суд не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом путем направления заказных писем по всем известным суду адресам, от получения которых отказался, возражений не представил, заявлений, ходатайств не направил.

Участвующие в деле третьи лица судом извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, направляли отзывы относительно предъявленных исковых требований.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п.3 ст.11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст.60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Из положений статей 1, 3 ЖК РФ, разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства. Данный принцип предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст.61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч.1ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч.2ст.35 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> предоставлена Сандыкову В.Б. работодателем МП ЖРЭП 2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним в ордер на вселение в квартиру включена супруга Шпинева Е.А.

При этом, фактически они проживали в данной квартире и были зарегистрированы с 1993 года, что подтверждается представленными в материалы дела ордером и поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Сандыковым В.Б. и Шпиневой Е.А. расторгнут (л.д.20), при этом, Шпинева Е.А. сохранила за собой право проживания в предоставленной квартире, до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ по иску Сандыкова В.Б. к Шпиневой Е.А., Дорофеевой А.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Шпиневой Е.А. к Сандыкову В.Б. о вселении установлено, что жилой дом по <адрес> является общежитием, находится на балансе КЖКХиБ Администрации г.Новокузнецка. После расторжения брака между Сандыковым В.Б. и Шпиневой Е.А. сложились неприязненные отношения, Сандыков В.Б. препятствовал в проживании Шпиневой Е.А. в спорной квартире, т.к. сменил замок и не предоставил ключи. Решением суда признано право Шпиневой Е.А. и Дорофеевой А.А. на вселение в спорное жилое помещение, соответственно, Сандыкову В.Б. в удовлетворении иска отказано.

Вышеназванное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая отметка (л.д.13-15).

В настоящее время у истцов отсутствует жилое помещение в собственности, о чем представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75), право проживания на иное жилое помещение помимо жилого помещения в общежитии по адресу г.<адрес> за истцами не признавалось.

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, истцы также не имеют доступ в спорное жилое помещение, т.к. ответчик сменил замок от входной двери, и у них отсутствует ключ от замка от входной двери квартиры. До настоящего времени истцы в спорной квартире не проживают, вселиться в нее, и пользоваться ею не могут, так как там находятся посторонние лица. Указанные обстоятельства подтверждаются актом УК ООО «Доверие» от ДД.ММ.ГГГГ № о длительном непроживании в квартире истцов и ответчика и техническом состоянии помещения (л.д.102). Также, представлен Акт об отсутствии доступа в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, составленный соседями (л.д.104), фотоматериалы (л.д.108-110).

Кроме того, истец обращалась в Администрацию г.Новокузнецка с письменным заявлением о расторжении договора социального найма с Сандыковым В.Б.

С учетом указанного, суд установил факт не проживания истцов, ответчика в спорной квартире и факт невозможности вселения и проживания в ней истцов по причине отсутствия у них ключа от замка входной двери, установленного в период их не проживания в квартире и нахождения в квартире посторонних лиц.

Вышеуказанным решением суда истцы вселены в спорную квартиру, однако, в настоящее время установлен факт отсутствия доступа в квартиру в связи с не проживанием там Сандыкова В.Б. и нахождением в квартире посторонних лиц.

Таким образом, суд, исследовав все представленные по делу письменные доказательства и объяснения участников процесса в совокупности, считает установленным, что у истцов имеются препятствия в пользовании жилым помещением в связи с не проживанием там Сандыкова В.Б. и нахождением в квартире посторонних лиц. При этом, право истцов на указанное жилое помещение не оспаривается, поскольку установлено вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку истцы до настоящего времени имеют право на беспрепятственное пользование предоставленной в пользование квартирой, вселение истцов в спорную квартиру является способом защиты их нарушенного права. Доказательств, что истцы отказались от права проживания в спорной квартире по своей инициативе суду не представлено, кроме того, не представлено доказательств наличия в их собственности иного жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцы заинтересованы в пользовании жилым помещением по <адрес> и в дальнейшем намерены проживать в указанном жилом помещении, нести бремя содержания.

Следовательно, требования истцов о вселении подлежат удовлетворению.

При этом, разрешая их исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что его право на спорную квартиру также установлено жилищным законодательством, действовавшим в момент возникновения правоотношений.

Как установлено ст.ст.27, 40 Конституции Российской Федерации, право граждан на свободное передвижение, выбор места жительства и пребывания, которые не ограничены какими-либо сроками. Каждый гражданин имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из указанных положений следует, что все члены семьи, которым была предоставлена квартира, владеют равными правами в отношении жилого помещения, в том числе, правом на ее приватизацию и дальнейшее распоряжение. В данном случае, у суда нет сведений о том, что ответчик отказался от дальнейшего использования жилого помещения, в том числе от права ее приватизации. В данной ситуации, расторжение брака между истцом и ответчиком и его не проживание не влечет прекращение прав ответчика в отношении спорного жилого помещения.

Как уже установлено судом, спорное жилое помещение предоставлено Сандыкову В.Б. в 1993 году в связи с трудовыми отношениями, он также зарегистрирован в спорной квартире с 1993 года и состоит на регистрационном учете до настоящего времени, договор социального найма не расторг, он до настоящего времени является нанимателем жилого помещения по <адрес>, при этом, собственником жилого помещения является Новокузнецкий городской округ, поскольку в собственность граждан не передавалась, квартира до настоящего времени не приватизирована, т.е. является муниципальной, в связи с чем, с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из муниципального жилищного фонда может обратиться только собственник помещения в лице Администрации г.Новокузнецка.

На основании изложенного, суд считает необходимым отказать истцам в удовлетворении данной части требований.

Кроме того, поскольку истцы представили доказательства о не проживании Сандыкова В.Б. в жилом помещении по адресу <адрес> требования о выселении ответчика предъявлены в отсутствие оснований к выселению лица, которое фактически в жилом помещении не проживает.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.04.2020.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░