Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2606/2023 ~ М-1846/2023 от 21.06.2023

61RS0012-01-2023-002311-41

отметка об исполнении решения Дело №2-2606/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коротковой С.А.,

с участием истца Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е.А. к Голыда И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смирнова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Голыда И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Голыда И.Н.. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет права истца как собственника. Ответчик расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи собственника не является. Смирнова Е.А. просит суд, признать Голыда И.Н. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Смирнова Е.А. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что состояла с ответчиком в браке, брак расторгнут в 2012, однако стороны какое-то время продолжали совместное проживание. В 2016 году истицей была приобретена комната, в которой проживал ответчик. Коммунальные платежи ответчик не оплачивал, с апреля 2023 ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик Голыда И.Н. в судебном заседании отсутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещался по месту регистрации по адресу: <адрес> Направленная ответчику почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, данным в п.п. 65-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования Смирновой Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Смирнова Е.А. является собственником жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и выпиской и ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В жилом помещении – комнате, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Голыда И.Н.-бывший супруг истца, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Согласно справке ВИТИ НИЯУ МИФИ от ДД.ММ.ГГГГ с апреля 2023 года Голыда И.Н. не проживает в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, ком.410 (л.д.14).

Из материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Соглашения о пользовании комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Из искового заявления Смирновой Е.А. следует, что регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает её права как собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с ДД.ММ.ГГГГ Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца Смирновой Е.А. о прекращении права пользования за ответчиком Голыда И.Н. комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, ком.410, обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Прекратить за Голыда И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья               Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 31 августа 2023 года.