Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3681/2021 ~ М-2810/2021 от 21.06.2021

Дело №2-3681/2021

    Заочное решение

    именем Российской Федерации

    03 августа 2021 года                    город Нижнекамск, Республика Татарстан

    Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания Л.Л. Даулетшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И. Юнысовой, действующей в интересах несовершеннолетней А.А. Зариповой, А.Г. Малетовой, действующей в интересах несовершеннолетнего А.А. Зарипова, Г.С.Рауздиновой, действующей в интересах М.А. Зарипова, к Д.А. Чухниной об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, оформлении отдельных платежных документов,

установил:

Г.И. Юнысова, действующая в интересах несовершеннолетней А.А. Зариповой, А.Г. Малетова, действующая в интересах несовершеннолетнего А.А. Зарипова, Г.С. Рауздинова, действующая в интересах М.А. Зарипова, обратились в суд с иском к Д.А. Чухниной об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ...6 от ... А.А. Зарипов, ... года рождения, является собственником 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: .... На основании свидетельства о праве на наследство по закону ...7 от ... М.А. Зарипов, ... года рождения, является собственником 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: .... На основании свидетельства о праве на наследство по закону ...5 от ... А.А. Зарипова, ... года рождения, является собственником 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: .... Ответчик Д.А. Чухнина является собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: .... Соглашения между собственниками жилого помещения об определения порядка пользования и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг достигнуть не удалось, в связи с чем, истцы просят суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: ..., между собственниками в долях от общего размера оплаты, за 1/6 доли А.А. Зарипову, за 1/6 доли М.А. Зарипову, за 1/6 доли А.А. Зариповой, за ? доли Д.А. Чухниной. Обязать МУП «Единый расчетный центр ...» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ....

Протокольным определением суда от ... по делу в качестве соответчика привлечено ООО УК «ПЖКХ-17».

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истцов по доверенности Л.Р. Ямалетдиновой поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик Д.А. Чухнина в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направила.

Представители МУП «Единый расчетный центр ...», ООО УК «ПЖКХ-17» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направили.

В соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела, в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу требований статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону ...6 от ... А.А. Зарипов, ... года рождения, является собственником 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: .... На основании свидетельства о праве на наследство по закону ...7 от ... М.А. Зарипов, ... года рождения, является собственником 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: .... На основании свидетельства о праве на наследство по закону ...5 от ... А.А. Зарипова, ... года рождения, является собственником 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: .... Ответчик Д.А. Чухнина является собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

В силу пункту 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации ... от ... временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками жилого помещения, и в соответствии с вышеизложенными нормами права обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества и соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по содержанию имущества, суд считает необходимым определить порядок оплаты расходов по содержанию, ремонту жилого помещения, расходов по внесению платы за коммунальные услуги, по адресу: ..., следующим образом:

- за А.А. Зарипова в размере 1/6 доли;

- за М.А. Зарипова в размере 1/6 доли;

- за А.А. Зариповой в размере 1/6 доли;

- за Д.А. Чухниной в размере 1/2 доли.

Между тем, оснований для удовлетворения исковых требований в части обязании МУП «Единый расчетный центр ...» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья не имеется, поскольку АО МУП «Единый расчетный центр ...» не является исполнителем жилищно-коммунальных услуг и не имеет договорных отношений с потребителями. В связи с чем, указанная обязанность подлежит возложению на управляющую организацию, с которой у потребителей заключен договор – ООО УК «ПЖКХ-17».

Таким образом, суд считает необходимым обязать ООО УК «ПЖКХ-17» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы: на имя А.А. Зарипова в размере 1/6 доли; на имя М.А. Зарипова в размере 1/6 доли; на имя А.А. Зариповой в размере 1/6 доли; на имя Д.А. Чухниной в размере 1/2 доли.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░;

- ░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░;

- ░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░;

- ░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-17» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░;

- ░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░;

- ░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░;

- ░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ - ░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ...

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ...    (░░░ 16RS0...-02), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░