Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1440/2022 (2-4496/2021;) ~ М-3229/2021 от 21.12.2021

Дело № 2-1440/22

24RS0013-01-2021-005697-35

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при помощнике судьи Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кляшторного Георгия Александровича к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно – имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», Копыловой Ирине Сергеевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кляшторный Г.А. обратился в суд с иском к МКУ «Управление земельно – имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что с 1991 года владеет и пользуется земельным участком № № общей площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> является членом СНТ и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок расчищен от мусора, обрабатывается и располагается в границах СНТ «Геолог». Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы спорного земельного участка определены на местности в соответствующих координатах поворотных точек границ. Просил признать право собственности на земельный участок с к.н. № площадью 652 кв.м. по адресу: <адрес> в указанных координатах характерных точек границ.

Судом к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю; соответчиком- администрация Емельяновского района Красноярского края (л.д. 2,69)

В судебном заседании представитель истца Чащина Т.П. (по доверенности – л.д. 7-8) заявленные требования поддержала. Истец, ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. 79-87).

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствии неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что решением исполкома № 566 от 7.12.1976 выделены земли для садоводства; постановлением администрации Емельяновского района № 2137 от 31.10.2008 утвержден проект границ СНТ «Геолог»; дата внесения в ЕГРЮЛ 1.04.2003 (л.д. 20-44).

Согласно справкам председателя СНТ «Геолог», членской книжки, спискам членов СНТ и архивной выписке Кляшторный Г.А. принят в члены СНТ«Геолог» и за ним закреплен земельный участок № №, оплачивает членские взносы за используемый им земельный участок и задолженности не имеет, участок входит в границы СНТ (л.д. 9-12,15-19,58-60).

Земельный участок № №, закрепленный за Кляшторным Г.А. расположен в границах СНТ «Геолог», границы спорного земельного участка установлены на местности в указанных координатах поворотных точек, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. 45-57).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы, 22.01.2006 спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением к.н. №, границы не определены (л.д. 14).

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Геолог», истец является членом СНТ «Геолог», что подтверждается справкой, архивной выпиской, членской книжкой и списком членов СНТ, участок расчищен от мусора и используется по назначению, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями с подписанием акта согласования границ, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Геолог» при его создании, суд полагает возможным признать за Кляшторным Г.А. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 652 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кляшторным Георгием Александровичем право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 652 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2022 года.