Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2023 ~ М-495/2023 от 18.09.2023

84RS0001-01-2023-000679-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года                                          г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи А.А. Калмыкова,

    при секретаре Симоновой Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-582/2023 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к муниципальному образованию «город Дудинка» в лице администрации города Дудинки о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего Трупп В.П. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, указывая, что Трупп В.П. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Трупп В.П. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, снят с регистрационного учета на основании актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно сведениям нотариальной палаты Красноярского края нотариусом Фокиной А.А. на наследство умершего открыто наследственное дело № П-156/2014. Согласно справке ф. № 4 от 30.08.2023 года переход права собственности в ФСГРКК не зарегистрирован, правопреемник не обратился в Росреестр с заявлением о выдаче выписки, не зарегистрировал право собственности до сегодняшнего дня. Наследственное дело на имущество умершего заведено в 2014 году, до сегодняшнего дня переход права собственности не зарегистрирован, отсутствуют сведения о новом собственнике жилого помещения, следовательно, нет возможности предъявить имеющуюся задолженность к взысканию. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 822 220 руб. 75 коп. Из них: 518 870 руб. 69 коп. - задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 19.05.2014 года по 31.07.2023 года; 303 350 руб. 06 коп. - пени за несвоевременную оплату с 11.06.2014 года по 29.08.2023 года. Задолженность по адресу: <адрес> только прирастает, оплату никто не производит. В связи с чем, истец просит суд взыскать с предполагаемого правопреемника указанную задолженность по оплате за коммунальные услуги, а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 422 руб. 21 коп., расходы за предоставление справки о рыночной стоимости в размере 3 500 руб. (л.д.4-5).

Определением Дудинского районного суда от 19.10.2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственное имущество на надлежащего ответчика – муниципальное образование «город Дудинка» в лице администрации города Дудинки (л.д.54-57).

    Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. С учетом заявленного ответчиком – администрацией города Дудинки отзыва, представила уточненный расчет исковых требований и просила взыскать с правопреемника - администрации города Дудинки, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу АО «Таймырбыт» в размере 95 226 руб. 51 коп., из них: 77 673 руб. 51 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 18.09.2020 года по 31.07.2023 года; 17 553 руб. 00 коп. – пени за несвоевременную оплату с 11.10.2020 года по 29.08.2023 года, а также взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления, и понесенные расходы за предоставление справок о рыночной стоимости в размере 7 000 руб.

Ответчик – муниципальное образование «город Дудинка» в лице администрации города Дудинки, третье лицо нотариус Фокина А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.70), представитель ответчика по доверенности Собко А.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 64), дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных суду доказательств следует, что Трупп В.П. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как следует из представленной в материалы дела выписки из финансово-лицевого счета и справки ф. № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 30.08.2023 (л.д. 10), в указанном выше жилом помещении по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, был зарегистрирован Трупп В.П., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 29-оборот).

Согласно справке формы № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 30.08.2023 в настоящее время в жилом помещении по <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.9).

Согласно истребованной у нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Фокиной А.А. копии наследственного дела № П-156/2014, заведенного ДД.ММ.ГГГГ после смерти Трупп В.П. на основании заявления ФИО1, наследником по закону является сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В состав наследства входит квартира по адресу: <адрес>. Наследственное дело окончено производством ДД.ММ.ГГГГ в связи с неполучением наследником свидетельства о праве на наследство (л.д. 29-34).

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).

Согласно ответу нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Фокиной А.А. на запрос суда, никто из наследников после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору не обращался. Наследственное дело не заводилось (л.д. 36-37).

    Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

     Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

     В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории - жилое помещение.

    По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 95 226 руб. 51 коп., из них: 77 673 руб. 51 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 18.09.2020 года по 31.07.2023 года; 17 553 руб. 00 коп. – пени за несвоевременную оплату с 11.10.2020 года по 29.08.2023 года.

    Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг, сформировавшаяся после смерти наследодателя, должна быть оплачена наследником, как собственником жилого помещения.

    Следовательно, задолженность по оплате АО Таймырбыт оказанных коммунальных услуг в отношении указанной квартиры, подлежит взысканию с администрации г.Дудинка.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    Таким образом, понесенные истцом при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины в размере 11422,21 руб. подлежат взысканию с ответчика в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, составляющем 1232,91 руб. (95226,51 : 822220,75 = 10,79% х 11422,21).

    Заявленные требования о взыскании с ответчика понесенных истцом расходов по оплате услуг оценщика в размере 7000 рублей, удовлетворению не подлежат. Необходимость предоставления заключения оценщика о стоимости наследственного имущества на момент смерти наследодателя, как юридически значимого обстоятельства, была обусловлена предъявлением исковых требований к наследственному имуществу. Судом удовлетворяются требования о взыскании текущей задолженности, возникшей после смерти наследодателя, соответственно, расходы истца по определению стоимости наследственного имущества, с администрации г.Дудинка, взысканы быть не могут.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к муниципальному образованию «город Дудинка» в лице администрации города Дудинки о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.

    Взыскать с администрации города Дудинки (ОГРН 1058484026468, ИНН 8401011371, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, г. Дудинка, ул. Советская, д. 35) в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170, р/с 40702810131160145162 в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), денежную сумму в размере 95 226 руб. 51 коп., из них:

    - 77 673 руб. 51 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 18.09.2020 года по 31.07.2023 года;

    - 17 553 руб. 00 коп. – пени за несвоевременную оплату с 11.10.2020 года по 29.08.2023 года,

    а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 1 232 руб. 91 коп.,

    а всего взыскать 96 459 (девяносто шесть тысяч четыреста пятьдесят девять) руб. 42 коп.

    В остальной части заявленных исковых требований АО «Таймырбыт», отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья                                     А.А. Калмыков