Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1065/2019 ~ М-895/2019 от 23.04.2019

Дело № 2-1065/2019                                 ***

УИД 33RS0005-01-2019-001203-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров                             «18» июня 2019 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                 Маленкиной И.В.,

при секретаре                             Жигачевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Двойника Андрея Сергеевича к администрации Андреевского сельского поселения Александровского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Двойник А.С. обратился в суд с иском к администрации Андреевского сельского поселения Александровского района о признании права собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование иска Двойник А.С. указал, что является родным братом ФИО3 Решением Александровского городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений между ним и ФИО3 ФИО3 принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному выше адресу. На день своей смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован в спорном жилом доме со своей матерью ФИО4, в связи с чем ФИО4 является фактически принявшей наследство после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Свои права на *** долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом она не зарегистрировала. В настоящее время у истца отсутствует возможность вступить в права наследования на *** долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании истец Двойник А.С., его представитель Лебакина Е.В. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Андреевского сельского поселения Александровского района, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, возражений по существу иска не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Заявленная в иске *** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м с кадастровым номером № в <адрес> принадлежит ФИО3 на основании записей в похозяйственной книге Годуновского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ ***

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, было установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право общей долевой собственности ФИО3 на спорный дом возникло в порядке, действующем на момент его приобретения, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Наличие спорного жилого дома подтверждается выпиской из ЕГРН ***

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГг. ***

Наследником первой очереди к его имуществу являлась мать ФИО4 ***

По сообщению нотариусов Александровского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг., не открывалось ***

Доводы истца ФИО1 о принятии ФИО4 наследства после смерти сына ФИО3 подтверждаются представленными в материалы дела справками администрации Андреевского сельского поселения о проживании ФИО4 в спорном жилом доме, а также свидетельскими показаниями ФИО8 и ФИО5

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГг. ***

Нотариусом Александровского нотариального округа ФИО6 было открыто наследственное дело к имуществу ФИО4, из которого следует, что единственным наследником, принявшим наследство после её смерти, является истец Двойник А.С.; ФИО7 и ФИО8 отказались от причитавшейся им по закону доли на наследство после смерти их матери ФИО4 ***

При жизни ФИО4 не оформила свои права на принадлежавшую наследодателю ФИО3 *** долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Учитывая фактическое принятие ФИО4 наследства после смерти сына ФИО3, отсутствие у истца Двойника А.С. возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на спорное имущество, заявленный им иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Двойника Андрея Сергеевича удовлетворить.

Признать за Двойником Андреем Сергеевичем право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м с кадастровым номером № в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Маленкина И.В.

***

***