Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2023 ~ М-561/2022 от 29.12.2022

УИД: 11RS0018-01-2022-001007-19

УСТЬ-КУЛОМСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 21 февраля 2023 года по делу № 2-77/2023 с. Усть-Кулом

    Усть-Куломский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Ерчина Ю.Н.,

при секретаре Решетиной О.Н.,

с участием помощника прокурора Соколовой Е.А.,

истца Лопыревой М.И. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопыревой М.И. к Лопыреву С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лопырева М.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Лопыреву С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований Лопыревой М.И. указано, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью 27 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение истцом ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик выбыл из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства с целью заключения нового брака и создания новой семьи. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: истец, ее дочь ФИО7, бывший супруг истца Лопырев С.В. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Конфликтные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик живет в другой семье. Таким образом, ответчик в 2020 году добровольно уехал из спорной квартиры с целью заключения брака и создания новой семьи и отказался от несения своих обязательств и реализации своих прав по договору социального найма, тем самым ответчик расторг договор социального найма в отношении себя в одностороннем порядке. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры. Таким образом, он злоупотребляет своей регистрации и нарушает жилищные права нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения.

Истец Лопырева М.И. на исковых требованиях настаивала, при этом дополнила, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году был осужден и отбывал наказание, личных вещей на время убытия в квартире у него не имелось. В 2020 году она расторгла брак с ответчиком. После отбытия срока наказания ответчик в квартиру не возвращался, уехал к новой семье в <адрес>.

Ответчик Лопырев С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по требованиям истца не представил.

    Представляя интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца, глава сельского поселения «<данные изъяты>» ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя администрации и указала, что возражений относительно предъявленного иска и доказательств не имеют.

    Определив рассмотрение дела в отсутствие ответчика, третьего лица, заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагающего о наличии законных оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: Республика Коми, <адрес> на основании Решения Совета сельского поселения «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № V-7/35 принята в муниципальную собственность муниципального образования «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «<данные изъяты>» (наймодатель) и Лопыревой М.И. (наниматель) заключен договор, социального найма, из которого следует, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 35,2 кв.м., жилой 27 кв.м. по адресу <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО9 – дочь, Лопырев С.В. - муж.

12.02.2021 между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от 16.12.2021, в соответствии с которым администрация сельского поселения «<данные изъяты>» разрешает Лопыревой М.И. поставить на регистрационный учет по месту пребывания на срок 2 года по вышеуказанному адресу: ФИО10 (дочь), ФИО11 (зять), ФИО12, ФИО13, ФИО14 (внуки).

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик Лопырев С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Брак между Лопыревым С.В. и Лопыревой М.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака №).

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Лопырев С.В. по адресу: <адрес> фактически не проживает, о фактическом проживании не известно.

В собственности за ответчиком Лопыревым С.В. жилое помещение не зарегистрировано (уведомление Управления Росреестра <данные изъяты>).

Из ответа ИЦ МВД РК следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик освобожден с заменой неотбытого срока на ограничение свободы из ИК-19 Республики Коми по постановлению Ухтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Убыл в <адрес> на неотбытый срок 2 месяца 2 дня.

В соответствии с записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № между Лопыревым С.В. и ФИО2 зарегистрирован брак. Фамилия после заключения браке супруге установлена ФИО16). Место жительство ФИО2 указано: <адрес>

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    Согласно положениям статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за 2 квартал 2007 года, утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.08.2007).

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из установленных обстоятельств доводов истца и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик Лопырев С.В. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, о чем свидетельствуют отсутствие личных вещей в квартире, в оплате коммунальных платежей не участвовал. После освобождения из мест лишения свободы выехал в <адрес>, где создал новую семью путем заключения брака. Данные обстоятельства подтверждают факт добровольного выезда ответчика в другое место жительства и отказ от прав и обязанностей по договору социального найма.

Данные о том, что ответчик имеет интерес к пользованию спорным жильем, отсутствуют. Доказательств тому, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении вынужденно, а выезд носит временный характер, суду не представлено, не добыто таких доказательств и судом.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещением, подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о его выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, требование истца о снятии с регистрационного учета Лопырева С.В. по заявленному адресу жилого помещения, подлежит отказу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лопыревой М.И. удовлетворить в части.

Признать Лопырева С.В. (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении искового требования о снятии с регистрационного учета Лопырева С.В. по адресу: <адрес> отказать.

Взыскать с Лопырева С.В. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Лопыревой М.И. (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение суда лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья – подпись - Ю.Н. Ерчин

Мотивированное решение составлено 22.02.2023.

Копия верна: судья -                              Ю.Н. Ерчин