Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2021 (2-4549/2020;) ~ М-4187/2020 от 03.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ     <адрес>,

<адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Грибковой Т. В.,

при секретаре     ФИО,

с участием представителя истца по доверенности ФИО,
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно     предмета спора, на стороне истца – ФИО,
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО Яны ФИО к ФИО
о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО обратилась в суд с указанным иском к ФИО

Требования мотивированы тем, что ФИО является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором также зарегистрирован ФИО Однако фактически ответчик в указанной квартире не живет, расходы по содержанию жилого помещения не несет,
в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует.

Просила прекратить право пользования право пользования ФИО жилым помещением по адресу: <адрес>; указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку в суд представителя по доверенности – ФИО (л.д. 19, 30), она же –
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, которая предъявленные требования поддержала по доводам искового заявления, дала суду объяснения аналогичного содержания.

Ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО, ФИО и межмуниципальное управление Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> «Ногинское» – в судебное заседание не явились, явку в суд представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом (л.д. 52-55) – в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ, сведений о причинах неявки суду не представили.

С учетом мнения присутствующих участников судебного процесса, судебное разбирательство – в соответствии с частями 3, 4 статьи 167 ГПК РФ –проведено при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица,
не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
на стороне истца, проверив их доводы в обоснование предъявленных требований, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное
не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По правилам части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 89,9 м2,
по адресу: <адрес> – на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Право собственности истца на данный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Помимо ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы постоянно ее мать – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, сестра – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> (л.д. 39-40), а с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ГДР (л.д. 56).

При этом ФИО не является членом семьи ФИО, поскольку ее родители – ФИО и Страшко (в настоящее время – ФИО) Н. Г. (л.д. 15). После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ истцу присвоена фамилия «ФИО» (л.д. 16).

Указанная квартиру истец приняла в дар от матери, которой она принадлежала на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Данное имущество приобретено в период брака ФИО и ФИО, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Однако в период брака ДД.ММ.ГГГГ супругами ФИО заключен брачный договор, который удостоверен нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> – ФИО (в реестре №-н/50-2019-1-287).

По условиям брачного договора (пункт 2.4) все имущество, приобретенное супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на чье имя оно зарегистрировано, как во время брака, так и в случае его расторжения (л.д. 18).

До настоящего времени указанный брачный договор не оспорен и недействительным не признавался, доказательств обратного – в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ – суду не представлено.

Таким образом, в момент заключения договора дарения квартиры
от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО указанное имущество являлось личной собственностью последней, а у ФИО – отсутствовало право супружескую долю.

По утверждению истца, летом 2019 года ответчик добровольно выехал
из жилого помещения по указанному адресу на другое место жительства –
в связи с прекращением брачных отношений с матерью, связь с ее семьей
не поддерживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами, а также показаниями допрошенной в судебном заседании
в качестве свидетеля – ФИО (л.д. 59), основания не доверять которым у суда отсутствуют, поскольку они последовательны, логичны,
не противоречат и согласуются с имеющимся письменными доказательствами. При этом свидетель предупреждена судом об уголовной ответственности,
ее заинтересованности в исходе дела – судом не установлено.

Таким образом, суд находит обоснованными доводы искового заявления
о том, что сохранение регистрации ФИО в жилом помещении
по указанному адресу нарушает права ФИО как собственника данной квартиры.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, – подлежит снятию с регистрационного учета
по адресу: <адрес> – на основании указанного решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░         ░. ░. ░░░░░░░░