Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2019 ~ М-35/2019 от 17.01.2019

    Дело № 2-125/2019

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская                                                                     05 февраля 2019 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гулова А.Н.,

          при секретаре Черкасовой А.Е.,

с участием

    истца Гульцова М.Б.,

третьего лица – представителя Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Халтурина О.Е., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гульцова Михаила Борисовича к администрации Геймановского сельского поселения Тбилисского района и администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратился Гульцов М.Б. с исковым заявлением к администрации Геймановского сельского поселения Тбилисского района и администрации муниципального образования Тбилисский район, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 77,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; исключить запись о государственной регистрации права на жилой дом № 23-01.04-6/2004-172 от 24 мая 2004 года, кадастровый №; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести изменения в сведения о государственном кадастровом учете жилого дома, общей площадью 77,4 кв.м., с кадастровым номером №, этажность – 1/0, год постройки – 1959, материал стен – кирпич, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АБ № 499512 от 24 мая 2004 года он является собственником жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. В 2004 году он произвел реконструкцию этого жилого дома, возвел пристройку. При обращении в администрацию МО Тбилисский район ему было отказано в устной форме в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, поскольку в административном порядке и в соответствии с действующим градостроительным законодательством выдача разрешения на реконструкцию жилого дома не представляется возможным. Во внесудебном порядке решить вопрос о регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на вышеуказанный жилой дом за ним не удалось, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Геймановского сельского поселения Тбилисского района, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение суда.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования Тбилисский район, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Составу суда доверяет, отводов не имеет.

Третье лицо – представитель Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Составу суда доверяет, отводов не имеет.

           Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования Гульцова М.Б. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

           Так, статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в                г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

        Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

       Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с              ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из свидетельства о государственной регистрации права 23-АБ № 499512 от 24 мая 2004 года усматривается, что Гульцов М.Б. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Судом установлено и подтверждено техническим паспортом жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства от 04 декабря 2018 года истец в 2004 году произвел реконструкцию данного жилого дома и возвел пристройку.

           В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, общей площадью 77,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, оценивая представленные суду доказательства, учитывая то, что реконструкция дома возведена на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, имеющим вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», соответствует строительно-техническим, инженерным, санитарным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, суд находит возможным признать за ним право собственности на спорный объект недвижимого имущества.

         Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

          В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

          Материалами дела подтверждено, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме в сумме 7950 рублей. От взыскания с ответчиков судебных расходов истец отказался. Суд удовлетворяет его требования.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гульцова Михаила Борисовича к администрации Геймановского сельского поселения Тбилисского района и администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Гульцовым Михаилом Борисовичем право собственности на жилой дом, общей площадью 77,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить запись о государственной регистрации права на жилой дом № 23-01.04-6/2004-172 от 24 мая 2004 года, кадастровый №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести изменения в сведения о государственном кадастровом учете жилого дома, общей площадью 77,4 кв.м., с кадастровым номером №, этажность – 1/0, год постройки – 1959, материал стен – кирпич, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья                                                                                 А.Н. Гулов