Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6221/2023 ~ М-4258/2023 от 03.10.2023

Дело № 2-6221/2023

УИД 54RS0005-01-2023-006059-13

Поступило: 25.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года                                                                                            г. Новосибирск

          Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.

при секретаре Ахремовой М.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Налобиной А. Ф., Соколовой Н. В., Бебеновой Н. Н., Котовой М. Л., Шиловой А. Н. к Гребенщикову А. В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ,

        УСТАНОВИЛ:

Налобина А.Ф., Соколова Н.В., Бебенова Н.Н., Котова М.Л., Шилова А.Н. обратились в суд с иском к Гребенщикову А.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истцы указывают, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе ответчика, было проведено внеочередное общее собрание собственников, на котором принято решение о ликвидации ТСН «Сибиряков 15», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; данное решение считают недействительным, поскольку о проведении собрания им неизвестно, сообщение о проведении собрания надлежащим образом не размещалось, в голосовании участия не принимали, бюллетени не предоставлялись, о состоявшемся решении узнали из налогового органа ДД.ММ.ГГГГ; кроме того, полагают, что решение принято в отсутствие кворума, протокол является фиктивным, бюллетени голосования в системе ГИС ЖКХ не размещены; просят суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Налобина А.Ф. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

        Частью 2 статьи 161.1 ЖК РФ предусмотрен один из способов управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

        В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

        В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в т.ч. принятие решений о ликвидации товарищества.

        Согласно ч. 1, 3, 4, 6 ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания; правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества; решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей; решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

        В силу ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме решений собственников с учетом продолжительности голосования, указанной в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

        Согласно ч. 4, 4.1 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору собрания в ходе проведения данного собрания; голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в ходе проведения данного собрания в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

        В силу ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

        Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

        В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

        Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании: Налобина А.Ф., Соколова Н.В., Бебенова Н.Н., Котова М.Л., Шилова А.Н. являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д. 14-18, 50-56); способ управления указанным домом - управление товариществом собственников жилья (ТСН «Сибиряков 15»).

        Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного по инициативе Гребенщикова А.В., в форме очно-заочного голосования (л.д. 19-24), следует, что принято решение о ликвидации ТСН «Сибиряков 15» (вопрос 2), за принятие указанного решения проголосовало – № % голосов (№ кв.м.) от общего числа голосов собственников, участвующих в общем собрании, против – № % голосов (№ кв.м.), воздержалось - № % (№ кв.м.).

        Согласно указанному выше протоколу кворум на очной части собрания отсутствовал, голосование продолжено на заочной части собрания, начато заочное голосование ДД.ММ.ГГГГ, окончено – ДД.ММ.ГГГГ.

        В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Каких-либо доказательств, подтверждающих кворум как на очной, так и на заочной части голосования, равно как и надлежащее уведомление собственников о проведении общего собрания, ответчиком не представлено, не имеется таковых доказательств и в материалах дела, в оспариваемом протоколе сведения об участвующих в голосовании отсутствуют, в налоговую инспекцию при подаче заявления о ликвидации ТСН «Сибиряков 15», равно как и ГЖИ НСО таковые сведения не предоставлялись, что следует из ответов указанных учреждений по запросу суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также принимая во внимание то обстоятельства, что истцы ссылаются на отсутствие кворума, доказательств, подтверждающих кворум, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что следует признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                            подпись                                         Ю.С. Карнышева

Копия верна

Судья

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-6221/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (УИД УИД 54RS0005-01-2023-006059-13)

Мотивированное решение суда изготовлено 29.12.2023