Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2023 ~ М-570/2023 от 24.08.2023

УИД 50RS0025-01-2023-000767-88

Дело № 2-949/23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 26 сентября 2023 года

Мотивированное решение составлено 27.09.2023г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Затрускиной Марины Анатольевны, Затрускина Виктора Александровича, Затрускина Юрия Викторовича, Кирилловой Вероники Владиславовны к Комитету по управлению имуществом г.Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

с участием представителя ответчика, по доверенности ФИО10

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к КУИ г. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая следующее.

Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес>

Указанная квартира, с момента постройки дома, являлась коммунальной. Первая комната была предоставлена ФИО11 – отцу истца Затрускина В.А., жилищно-коммунальным отделом завода <данные изъяты> по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, вторая комната была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 уже для проживания семьи из четырех человек. На основании решения Лыткаринского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №№ в вышеуказанных ордерах указан адрес: <адрес>

Третья комната была представлена администрацией г. Лыткарино на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Затрускину В.А., для проживания семьи из четырех человек – женой ФИО13 дочерью ФИО14., сыном ФИО15, в данном ордере указан адрес: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ года Затрускина М.А. обратилась в КУИ г.Лыткарино с обращением о заключении с ней договора социального найма на спорную квартиру, однако ею был получен отказ.

В своем отказе ответчик ссылается на то, что в ордерах №№ от ДД.ММ.ГГГГ. и №№ от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которыми семье Зутрускиных были выделены жилые комнаты, указана улица «<данные изъяты>», а в соответствии с ФИАС, ул. <данные изъяты> в городском округе <адрес> не существует, следовательно, заключение договора социального найма на спорную квартиру №№ невозможно.

Ссылаясь на данные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, истцы просят признать отказ КУИ г. Лыткарино незаконным, а также признать за ними право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, по доверенности ФИО16 в судебное заседание явилась, приобщила к материалам дела выписку из ЕГРН и реестра муниципального имущества, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав, согласно п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ, наряду с другими способами, осуществляется также путем признания жилищного права.

Пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, согласно ст.61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещении, который в силу ст.63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

Как следует из материалов дела, Затрускин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Затрускина М.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Затрускин Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Кириллова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес>

Обстоятельства проживания истцом в спорном жилом помещении стороной ответчика не оспариваются, а также подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.№).

Из копии финансового лицевого счета №№ (л.д.№) следует, что на имя истца, Затрускина В.А., по данному адресу открыт лицевой счет на квартиру № № общей площадью <данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Судом установлено, что в настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и используется истцами по назначению.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что жилищные отношения между сторонами в данном случае носят характер бессрочного пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда в виде двухкомнатной квартиры, что представляет собой социальный наем данного жилого помещения.

Различное написание улиц <данные изъяты>, <данные изъяты> в документах, выдаваемых уполномоченными органами и отсутствие сведений о переименовании улиц в г. <данные изъяты> не является препятствием для реализации прав нанимателей.

Оценивая отказ КУИ г. Лыткарино №№ от ДД.ММ.ГГГГ., суд полагает верным признать его незаконным, необоснованным и не соответствующим действующему законодательству.

Требования истцов о признании за ними права пользовании спорным жилым помещением на условиях договора социального найма суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Иск Затрускиной Марины Анатольевны, Затрускина Виктора Александровича, Затрускина Юрия Викторовича, Кирилловой Вероники Владиславовны к Комитеут по управлению имуществом г.Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать отказ Комитета по управлению имуществом г. <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ. незаконным.

Признать за Затрускиной Мариной Анатольевной, Затрускиным Виктором Александровичем, Затрускиной Юрием Викторовичем, Кирилловой Вероникой Владиславовной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области со дня составления в окончательной форме.

Судья                                     О.А. Антонова